1.高层住宅得房率一般为75%~80%左右,得房率受到很多因素的影响,包括楼层的高度、楼层结构、电梯的多少、楼道的宽窄等。不同的楼房因为公摊面积所占的比例不同,楼房的得房率也不同,户型不同得房率也不同
按照规定,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减按1%税率征收契税; 对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房,且该
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0
你好,重庆商品房契税税率为1%;144平方米以上普通住房,契税税率为1.5%;非个人购置以及通过赠与、交换等非购置行为承受住房,契税税率为3%;别墅(包括独栋及联排别墅),商业、办公、营业用房,车库,
对于住宅区,开发商使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年。 土地使用年限,是依法享有国有土地使用权的的年限。国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,
酒店公寓即酒店式管理的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。产权式公寓酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用“和“投资“两大功效,但其本质仍然是公寓酒店式公
住宅入户门一般采用子母门,尺寸为1200×2000。单元门为宽度不小于2000、高度不小于2200。农村带院落的入户门双开尺寸一般采用1.5m或1.8m。他们主要考虑的是,按这种规
高层住宅得房率一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,
1.高层住宅得房率一般为75%~80%左右,得房率受到很多因素的影响,包括楼层的高度、楼层结构、电梯的多少、楼道的宽窄等。不同的楼房因为公摊面积所占的比例不同,楼房的得房率也不同,户型不同得房率也不同
你好,商品房契税税率一般是多少:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。??计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%
国家有没有规定高层的得房率不能低于百分之几呀 感觉房屋面积严重缩水,但是开发商就说公摊面积大
其中一居室控制在60平方米以下;二居室控制在75平方米以下。 其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。家
商品房买卖税率: 契税 A.个人购买普通住宅,面积≤90平米,且该住房是家庭唯一住房,契税为1%; B.个人购买普通住宅,面积大于90小于144平米,且该住房是家庭唯一住房,契税为1.5%;
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)
这个一般不会少于70%的,如果再少的话业主也太不划算的。
房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层较高。买房时应该注意得房率的问题
房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。一般规定:在中华人民共和国境内销售不动产(房屋),应当按规定缴纳营业税。个人将不
您好一般是80%的使用率。希望能帮到您
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