房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能

一、制定购房预算　　　　购房者产生购买房屋的动机后,要估算一下自己的实际购买能力.首先要根据自己家庭的收入,扣除日常生活开支的金额,得到自己可以动用的资金数额；然后大致计算出购房后所需支付的维修费、物

天津购买商品房流程 1、选定项目 选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 2、签订认购书 做好

2017公积金贷款购买商品房流程 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 　　2、评估：

　第一步，项目公示和购房申请。房源信息将在北京市住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，进入资格联审环节。 　　第二步，联网审核。这个过程需要2

购房合同签订流程 （1）售房人土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； （2）房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； （3）付款

流程如下： 1、网上申请 注册登陆官方网站，进入申购流程，填写后打印信息表，完成网上申请。 2、等待通知 接受通知有两种方式，网上公示或电话通知。    3、现场登记 携

北京住建委自住型商品房购买流程： 第一步，项目公示和购房申请。房源信息将在北京市住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，进入资格联审环节。 第

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；

1、报名 如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料。 2、检验 在市民提交材料之后的20个工作日内，就要给出是否通过审

你好，将摇号确定购房家庭 　　自住型商品住房政策还将明确，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。 　　业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应

购买流程如下： 一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 　　 二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量

天津限价房购买流程、申请资格及相关规定?申请购买限价商品房条件??1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；2)家庭上年人均收入低于3万元；3)家庭住房建筑面积不超过60平方米；

1先签合同.交付定金. 2业主红本在手将红本交付地产公司托管.红本不在手的业主向银行申请提前还款.签署赎楼担保协议.、3买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款.

一、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即:《国有土地使用权证》

1、选房后签订认购协议，缴纳部分定金。（注意，这一步不是必须的，也可以直接从第二部开始） 2、签订购房合同，交首付款。 3、提供个人身份证、首付收据、购房合同、单身证明（若结婚就是结婚证，夫妻双

交完首付签了售房合同以后售楼处会把所有合同交给银行，你提供银行需要的资料就可以了。利率什么的售楼处都是谈好的，贷款银行也是。银行需要的资料:收入证明，结婚证(没有结婚的是未婚证明，两个人的都要打的，写

在房地产方面很重要的一个例子，就是2003年4月最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）。在这个解释出台之前，关于商品房的买卖并

业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。 “应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分