房屋备案后，一般是没有问题的。最好是去房屋登记部门查一下备案的真实性，或是做个预售商品房预告登记。

1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 3、出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到

　签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。

您好，签订流程为;签订“认购书”，签订商品房买卖合同和前期物业买卖合同。与开发商指定银行签订商品房抵押贷款合同。办理预售登记，商品房抵押贷款合同登记备案。 希望我的回答对您有所帮助

合同双方当事人: 出卖人:_________________ 注册地址:_________________ 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:_______联系电话:_____

购买现房应注意的事项: 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件2001年4月4日，建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件: (

商品房买卖应注意事项： 1.要查看五证 2.如何阅读售楼书 3.售楼书内容是否具有法律效力 4.认购书里的定金和订金的区别 5.签订商品房买卖合同时须慎重对待

甲方:(供货商)____________ 乙方:(零售商)____________ 根据《中华人民共和国合同法》及安徽省地方相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚

怎么说呢，智能家居肯定是未来的发展趋势，这是一个时代的命题，属于物联网的范畴，而物联网这个概念又属于互联网概念的衍生概念，我们都知道，以现在的科技水平，只要涉及到互联网，就可以说成没有绝对的安全，美国

甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方

很简单啊，一般只要你就准备商品房买卖合同、不动产证明、本人身份证、有缴契税维修基金的话就还要带上这些然后填写注销申请表就可以了

1、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件：取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件，持有建设工程规划许可证和施工许可证。 2、了解商品房预售合同基本的内容：包括当事人名称或者姓名和住所，商品房

你好，买卖住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，。 有房产证登记人和配偶，一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三种证，和买家到住房所属房管部门，签署合同，办理过户。

并附房屋买卖合同范本，有利于购房者正确签订房屋买卖合同。 签订房屋买卖合同的内容： (1)当事人的基本情况; (2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; (3)房屋价款数额、计价标准

到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内，希望我的答案有帮到您，祝生活愉快！

网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步，一旦网签购房合同成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相

（1）商品房竣工满一年或者已办理了商品房初始登记的； （2）购房人有3套以上的房屋，包括经登记备案的商品房、经济适用房。 （3）买方已婚但配偶没有共同办理的。即使商品房买卖合同仅由购房人一人签订，

先是签订网签合同交了首付款之后在签正式的合同。合同都是格式化的。

甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号

合同编号：______________ 合同双方当事人： 出卖人：______________________________________ 注册地址：____________________