注意事项一:谨防面积缩水。 注意事项二:谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费,最好约定开发商在一定期限内向购房人出具
主要看墙壁有没有裂缝,窗户和阳台门开关是否自如,栏杆有没有生锈,防水就不用,反正装修布水电也需要重新做防水层。
把该带的比如户口本身份证等带齐,收房的时候自己不懂的话可以请专业验房团队帮忙验房
(1)购房者在接到收房通知后,应该审查开发商的交房手续是否完善 (2)仔细检查自己所购买的楼房 (3)检查房屋的附属设施是否与合同约定相符 (4)检查水电煤气是否能正常使用 (5)检查房屋结构
1,电气线路安装应平整,牢固,平直,翻墙应该导尿管。导管连接必须严密,铝线接头连接,不得使用或胶带。当使用管布线的连接必须紧密,可靠,使结构和电气线路连成一个整体,并有可靠的接地; 2,应设置
商品房接房注意事项;如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。 电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的试试插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)
前期资料: 查看三书一证一表5样必备东西。 《住宅质量保证书》(可带走)、 《住宅使用说明书》(可带走)、 《建筑工程质量认定书》, “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,
你好,商品房收楼注意事项: 1、 收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。 2、物业费
新房收房时有哪些注意事项 1、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位
漫长的等待之后,我们终于等到了房屋验收的这一天,别管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么,新房验收注意事项是什么? 1、房顶高度:用尺在房顶取4-5
漫长的等待之后,我们终于等到了房屋验收的这一天,别管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么,新房验收注意事项是什么? 1、房顶高度:用尺在房顶取4-5
一、注意接收入住通知书 这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应
1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应
注意事项如下:交房注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括,1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交房标准与合
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破
1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应
你好,2016购买商品房有哪些注意事项的知识。 1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积? 不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分: (1)层高在2.2米以下的房屋和室内净高2
主要看五证。五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市
;1.审查房地产开发企业的开发资质2.审查房地产开发企业的经营范围3.审查五证:1、国有土地证书,2、建设用地规划许可证,3、建设工程规划许可证书,4、开工许可证,5、商品房预售许可证书。4.审查所要
商品房交房的注意事项一:先验房后交房。 验收具体内容包括: 1、付房屋是否为您所购买房屋; 2、房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝; 3、水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交
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