1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%
如果预售合同已经在房屋主管部门进行了商品房预售合同登记,那么。商品房预售合同转让需要符合下列条件才可以办理: (一)符合当地法律、法规的要求,允许预售转让的可以转让、不允许预售转让的不得转让
交房时验房要点先说一下总体过程:查看前期资料――拿钥匙――验房(内部,外部)――交钱,签文件前期资料:查看三书一证一表5样必备东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工
买卖类型计税依据纳税费人契税(%)??买方交交易手续费印花税(%)营业税(%)卖方交土地增值税(%)卖方交个人所得税(%)卖方交所有权登记费买方交商品房个人购买普通住宅成交价或指导价或面积或差价或增值
1)保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司); 2)抵押费,贷款额3‰(交房地产局); 3)律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所); 4)备案登记
除了买房的费用,还有 1、契税。普通住宅按成交价的1.5%缴纳,高档住宅按成交价的3%缴纳。有地税局免税证明的可免交。(财税1999210号,财税20014%26lt;BR%26gt;4号,
现在很多人买的商品房都是从开房商那边选购的,一般都是期房,都要很长的时间才有交房的,交房时经常会产生一些纠纷,这些纠纷很多情况下都是因为开发商交付了不符合交房条件的房子引起的。那么开发商交房条件都有具
利息费这是一定要交的吧!这就不用说了其次就是购买人需要缴纳契税,税率1%-3%不等~~
你好,购买一套房子后,房产证是必不可少的东西,那在办理房产证的时候需要交纳以下费用: 1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取;1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取;1
商品房五年转让需要交的税费: 一、普通住宅( 须同时满足三个条件:1、容积率在1.0以上/2、单套住房套内面积120平米以下或建筑面积在144平米以下3、实际成交价格低于所在区域普通住房价格标准。)
1、契税: 房价的1%-3%。 2、 代收权证房产登记费:80元 3、公共维修基金: 120元/平方。 4、房产登记档案费:50元 5、抵押登记费:80元 6、房屋所有权工本费:每证收
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1
房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收,另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费
在厦门办理收房手续时通常需要交纳如下交房费用:大修基金,建设单位出售商品房屋时,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳;其它费用:一部分交给开发商,另一
房屋产权继承的过户更名费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价
预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应当按照下列程序进行: 1、订立预售商品房转让合同。预购人尚未付清预售商品房总价款的,应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让合同;预
交完首付款还应交印花税,办理购房贷款,交纳相关费用,办理入住时需要缴纳的费用,办理房屋产权证时所缴纳的费用,不同地区在具体的收费方面可能存在差异。
根据评估价格、面积房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买
一、开发商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定。 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双
1.契税:2002年7月1日以后,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,在交纳契税时,120平方米以上部分按照3%的比例交纳,120平方
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