私房如何办理房产证: 在当地的房产交易部门办理房产证。您说已有土地证说明您的房屋是自建房,具体需要的材料要咨询当地办证部门,因为各地收件可能有所不同。不过身份证、户口本、结婚证、土地证都是需要的
房产没有房产证,无法过户。能否办公证不确定。 房管局规定过户时,房产证原件是必须提供的资料。没有房产证的房产,是不受理过户的,所以无法过户。 而房产公证,是公证双方就房产协议,在公证处公证员的见证
这个具体要看地区,有些地区是抵押在银行的,你拿不到的,有些地方就是你必须还清了房贷才可以拿到房产证的。不一样,如果你还完之后呢,那么你才可以成功拿到证。从银行拿出他权证、委托书、申请撤销书等6、7个文
有的。而且房产证上写几人的名字都行,只要在合同上注明每个人站多少百分比的产权即可,应该是《商品房买卖合同》倒数第二页,选择按份共有。然后等开发商备案后就可以了。
无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。办理房产证的程序是怎样的呢?很多人都临到办之前才去了解,这样的话往往出现纰漏。办理房产证可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自
这个要看你们当地的房管局的政策了,一般是在银行贷款还清后,撤销抵押后,才可以去房管局办理房产证的,也有地方是可以在还贷款的同时办理出房产证的,不过房管局上会有已抵押的字样,待贷款还清后,会同样撤销抵押
一般是分为下面两步: 在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请
商品房项目在开发销售时,需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,购房者只有购买了具备这些证件的商品房,才能在房
您好,契税:4%,维修基金:2008.11.1至今商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅):砖混结构住宅——49元/平方米(个人); 无电梯框架结构住宅——5
ninh 如果是一手房你可以要发展商给你看下土地使用许可证.相信你所说的一定是 属性:商业用途 年限:40年. 但你可以看下关联的附属协议.看什么时候转为商住? 如果是二手房,这些在房产证上就可
丢房产证后该及时带着夫妻双方的身份证件,到房屋管理局产权交易中心档案室核实身份,查房产证号,然后拿着产权交易中心开据的证明去登报挂失,半年后就可以去登记补办,重新领到房产证。 提交补办申请 申请人
办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证。另外夫妻双方都得在现场,如果有一方不能到场,则必须办理“委托办理授权书”。 办理房产证需要的费用:居民住宅每套
土地使用证和房产证的区别还是很明显的,我这有份资料你可以看看,土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发
商住房是有房产证的。 只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小
在我国,房屋产权证是证明房屋所有权的唯一凭证,在房屋交易中购房者从开发商手中领取房屋钥匙后,并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时,才能真正享有对自己所购房屋的所有权,即依法对自
商业用地的住房可以办理房产证,具体流程如下: 一、规划局验收: 目的:将规划许可证副本换为正本 准备资料: 1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申
新房办理房产证流程 首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《
确认下你的房产是不是国有土地,集体土地的话应该是办不了土地证的。 如果是国有的土地,直接去国土局办就可以啦,应该有凭证的,你找下有没有,没有的话,可能要找相关单位开具了,比如说国有土地产权怎么来的,是
一,商住两用房房产证办理程序: (1)、所需材料: 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; 2、土地使用证; 3、固定资产投资许可证; 4、建设工程规划许可证;
单位集资房办理房产证,应先办总证。办理总证需提交:1、计划委员会集资建房文件。2、国有土地证3、建设工程规划许可证4、综合验收合格证5、工程质量认定表6、住宅质量保证书及使用说明书
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