杭州商住房的房价高,商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的,最低首付款比例为30%; 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为40%;
您好,不能。对于商住类物业执行限购政策以来,银行对商住房的贷款政策就在持续收紧。目前,基本所有银行已经暂停了商住房的抵押消费贷,换句话说,个人想用名下商住房去银行申请抵押消费贷的“口子”已被关闭。
有是有的,只有50年。商住房没有70年产权的,都是50年。住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年。要看房产的性质是什么。可以落户区别在于:使用年限长短不一样商住房物业费偏高有的是商业水、商
你好,小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格
你好。杭州商住房价比较高。价格是80万。因为这里的房子建筑质量好,而且风格独特。再加上地理位置优越,周围商铺比较多。还有就是生活便利,周边就有超市,便利店,小区不远就有医院和学校。小区的绿化做的也很好
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,
A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
商住两用没有限购,首付必须是50%,并且只能是商业贷款,不能是公积金贷款,所以投资商住的话,一定要注意贷款这一点,同时推荐你南城旧宫地区的项目你可以看看,最近有新开盘的项目例如富力盛悦居,挺不错的
商住房是指商用房和普通住宅合一,可以两用的房屋。首付至少一半,利率一般上浮。 商品房是指一手房,直接由开发商销售的房屋,可以是商用房,也可以是普通住宅。 两者是土地性质不同,商品房是住宅用地,商住
它的意思有几下几点: 1、是指开发商交房时,房子就已经装修好了,添置家具电器即可入住。 2、全装修是指装修的范围,而精装是指装修的档次和规格。区别就在全与精之间,全不一定精,但精肯定全,全反映
现在一般是70年! 70年之后就算你不想走 估计也住不了了! 管道等设施什么的也老化了!! 我的意见仅供参考 以实际情况为准
南京商住房可以买卖,但不能入户。商住房有别于传统住宅仅仅用于居住,商住房能从事商业活动,由于其独特的定位和户型,可以自己居住也可以经商。但一般无法迁入户口,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女
商住房是指商用房和普通住宅合一,可以两用的房屋。首付至少一半,利率一般上福商品房是指一手房,直接由开发商销售的房屋,可以是商用房,也可以是普通住宅。现在首套房一般基准利率。商住房也属于商品房的性质。但
基本上可以判断是非普通住房,这样你需要交纳最高规格的税费。具体如下几点:契税3%,营业税5.5%,个税2%,其他的杂费应该不需要超过1000元。如果你购买的是纯粹是住宅,不是商住两用的不需要缴纳土地增
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
房子没有商住两用的性质,只是土地使用性质分为商业用地和住宅用地。以前土地的使用性质要么是商业要么是住宅,后来为了满足综合配置的要求:一块土地的使用性质可以是商业也可以是住宅。在此土地上建成的房屋,可以
一般来说商住房都是投资性质的,即没有学校名额,又无法迁户口,所以比较难出手。升值空间不大。到最后能原价卖掉已经很不错了。
土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为
你好,据我所知商品房商住房的区别: 商品房指的是房屋的来源,是业主以商品形式从开发商、或个人处购买得到的房屋。相对的房改房是单位按国家房改政策以福利形式按员工级别、工龄分配的住房,一般是以成本价销售
长按微信号复制
X