答;一样算第二套,因为你第一套房有贷款记录,不论你是否把它卖掉,在银行的征信系统中都查得出你曾经贷过款.如果你这套房子之前没有贷过款,卖了再买,才不会被算作第二套。
目前我已婚,原房屋产权人仅:我、父母,当时我是在读大学生,已满18岁但是没有贷款能力,所以原产权房贷款由父母商业贷款。请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房,如何操作才能享受首套购房的优惠政策?如
如果你是唯一住房卖了后在买当然不算第二套房了,所谓卖了得是你在房屋交易中心全部办理完毕,如果是第一套住房是贷款买的卖了后,在贷款买好像有说法,如果不贷款买就是一套
算首套。 按照现在银行的购房贷款政策如下: 现在银行的贷款政策是第一套住宅全款或贷款已经结清后在贷款属于手套房贷款,商业贷款首付3成,公积金贷款首付2成, 如果房子卖掉的话契税也是按照手
这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房,商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付2
您好,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过
算是的!如果居民需要改善住房条件,并且已经将手中的首套住房售出,再次购买房屋时可以视作无房户,做首套房贷处理。但另一家国有商业银行相关人士给出的答复是购房者需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。
你好 一、第一套房卖掉再买算不算二套房 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业
我知道是根据济南出台的限购政策,拥有1套及以上住房的济南市户籍居民家庭、不能提供两年内在济南累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非济南市户籍居民家庭,暂停向其售房。
公积金最高可以贷款贷到80万呢,你之前有过补充公积金吗,首套是不可以的,因为现在上海市限房限贷,不管你之前有没有带过款现在只有你手上现在有一套房子,就算你第二套,
首套房,90平米以下,契税1.0%。二套房,不管面积,契税3.0%。已购房,卖掉再买,目前就一套,不管面积,契税1.5%
一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款,按照2015年最新政策,再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如果贷款未结清,将执行二套房政策。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款
1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房; 希望对您有所帮助。
贷款原则:1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。2016年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二
合肥市房产局答复,契税优惠政策是根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》 (财税[2008]137号文件)确立、划定的范围和标准。该标准规定08年11月1日后签订购房合同、个人
1.联系银行,提交申请贷款的相关材料。 2.等待银行审批。 3.银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同。 4.按期还款。
天津共同还款人再买房能按首套房算,买房贷款是大家现在买房的主要途径,房贷利率的高低是大家较为关注的一个点,房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率,各地方执行怎样的利率大多数一定的。根据相关规定,
还是二套,除非你买第一套房子的时候没有贷款,现在再买就是第一套,而且现在把这个房子卖掉了,再买房子都是二套房子只要你买过房
1.联系银行,提交申请贷款的相关材料。 2.等待银行审批。 3.银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同。 4.按期还款。
您好,这是不算二套房的。因为将房产卖掉后,您名下既没有房产也没有贷款纪录,所以是算首套房的。贷款利率执行公积金基准利率4.5%。涉及到贷款,您提取公积金的用途是什么?不过哪种都算是首套房。
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