一、以北京为例,外地户口在京购买商品房需要以下条件: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,
1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款中专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门咨询。 2.当事人在签订合同时应认真核对
1.该商品房已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续; 2.该商品房已向房地产开发主管部门办妥综合验收手续并取得《十堰市商品房销售备证》。 出卖人与买卖人关于下列基础设施、公共配套建
你好!限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制:限
买卖定金协议书 甲方(出售人): 乙方(购买人): 经各方协商一致,就甲方出售房屋给乙方而
这个比较多,个人推荐山西新维宪律师事务所,它是经山西省司法厅批准设立、在本省成立最早的合伙制律师事务所之一。原名为山西新华律师事务所,创立于一九九六年四月。十几年来,在全体律师及工作人员的努力下,本所
可以到官方的网站上面去查询一下的
五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 “五证”包括:市
(1)选房 (2)签订认购书 (3)签订商品房买卖合同,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,应签订物业管理合同。 (4)办理商品房贷款或公积金贷款手续,与贷款银行或住房公积金管理中心签订贷款协议
房地产转移登记申请表;《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;房屋买卖合同;评估报告;房地测绘征明;权利申请人个人证件:个人证件复印件;单位:加盖公章的营业执照复印件)。
一、办理流程 受理窗口交件----审核(内部)----缴费发证 二、收件内容 1、房屋权属登记申请书(交易类、售房单位加盖公章); 2、具有资质的房产测绘
商品房买卖的流程首先应该在买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件,在由卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购
你好,农村的房屋只有本村的村民才可以买卖,否则买卖合同无效。 农村的房屋买卖签订买卖合同以后,应到该村村村委会办理登记。 农村的房屋也有房屋所有权证和使用权证,而且都可以办理变更的。 希望能对你
商品房买卖预售合同 1、看开发商是否取得预售商品房的资格。签订预购商品房合同前,须对房地产开发商的资信进行调查,看其是否取得了预售商品房的资格,持有《商品房预售许可证》。防止签订无效的商品房预售合同
合同双方当事人: 出卖人:_____________________[1]________________________________________________ 注册地址:_
通常所说的五证是指: 第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金; 第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;
1.签订认购书2.签订买卖合同及物业服务合同3.与开发商签订贷款合同4.办理预售手续5抵押贷款合同备案6.房屋交付使用7确认 产权8.办理产权过户,领房证9.办理抵押登记10.还请贷款清楚抵押登记,购
一、 买房子时注意的事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合
你好! 大家所住和所购房子都是商品房,大家的商品房使用年限都是70年,在这70年间我们拥有该房产的所有权和居住权,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。希望我的回答能够帮助到你
1、看开发商是否取得预售商品房的资格。签订预购商品房合同前,须对房地产开发商的资信进行调查,看其是否取得了预售商品房的资格,持有《商品房预售许可证》。防止签订无效的商品房预售合同给购房者造成不必要的损
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