你好，根据我的了解有以下的方法处理。 1、筹钱还清贷款，拿到房产证，然后把房子卖掉分钱，夫妻双方还清筹措的钱款。 2、也可以产权抵押给银行，可以把分割细则写入离异协议，再离异协议拿去公证一下，以后

一，双方可以协商解决。 二，如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。 因为贷款涉及夫妻之外的第三方。 注意 既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。 《最高人民法院关

你好！首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就

情况1：购房合同或房产证（房产证办出的以房产证为准）有双方的名字，没有任何书面协议约定谁出多少钱首付，及还银行贷款的（按揭合同里有双方的名字的），认订为双方还款的数额为平分。 情况2：购房合同或

你好，作为一个法律人，我可以帮你。 根据中华人民共和国婚姻法 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一

国家不承认小产权房，因此，法院不会处理不被法律认可的财产。你们夫妻需要自己协商解决。，但一般情况下是离婚时还是要一家一半。由于房屋产权不定，不能折价处理。除非愿意接收房屋的一方主动承担给对方一部分补偿

买房首付不够怎么办请支招最近自己想买套房子，但是自己手上的资金不足，没有能力购房，想问下该怎么办好呢？方案一：你直接利用公积金，完全可以实现你购房目标的。具体步骤如下：1.公积金可以用于购买新房也可用

婚姻法规定,婚前财产属于个人财产.即婚前家里给你买的房子,且房产证上写你的名字.即使是按揭房,婚后一起还房贷,也属于是你的个人财产.根据婚姻法,如果婚后房产证上又加上了配偶的名字,则属于约定为夫妻共同

　1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 　　2、 没有能力一次清偿贷款的，可

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财

你好，离婚后房贷问题处理方法： 可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所

一 、没有房产证的:1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、 没有能力一次清偿

你好 你还有所留念，重感情很好。你们的贷款是以房屋为抵押物的，法院可以判决房屋归男方，贷款由男方承担。如果男方不还贷款，银行可以执行房屋。 如果贷款是从你工资卡上扣除的，变更贷款人可能很困难。

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证； 2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿； 3、起诉离婚费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦； 4、办完房产

房产归产权登记一方;未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　根据我国《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方

不同地区，不同的银行的情况都不同， 如果是商业按揭，基本上是还贷半年以上，就可以申请解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷，那么就要看您当初抵押了多久。另建议自己先去银

离婚后房贷处置办法：1．清贷以后办理产权过户手续，现在不行。没有还清贷款，作为共有产权人，理所当然应该承担清偿责任。2．前次购房贷款未清，二次申请公积金贷款不会批准。3.你还有所留念，重感情很好。你们

1、房子是婚前购买：应是你的婚前个人财产，离婚时不作分割，产权还是你的。2、但婚后所还的贷款：即使全部是用你婚后个人收入还的，只要你们之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定，婚后所还贷款是夫妻共