长沙二手房 所在区域:长沙地区 小区大多数基本信息:房屋户型2室1厅1厨1卫,所在楼层低楼层 共6层,房子是南北双通透,客厅朝南的户型,进门右手边是厨房,左手边是朝南的客厅,卧室一南一北,中间卫生
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估,额允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90
长沙二手房过户费费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%
长沙二手房税费一共有契税,印花税,营业税,城建税,个人所得税5种。
房子没有满5年! 有营业税 个税 契税。 营业税:14300元 个税:2600元 契税:3900元 工本费用:80元 如满5年! 契税:3900元 工本
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给
流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个
2、签订二手房买卖合同 贷款方面您心里有数了,那您可以放心与卖方签订二手房买卖合同啊,签订好合同后,则带着银行规定的各项材料到银行去申请贷款。 3、申请贷款 银行所规定的所有材料您都准备好了,这
1、如果不涉及税费方面的减免,只需要产权人带身份证就可以了。 2、如果涉及税费方面的减免,就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证(单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明)
1、面核 2、取号 3、受理、计费 4、到收费窗口开缴款通知单 5、银行缴费 6、返回收费窗口领取发票 7、返回原收件窗口领取收件单 (注
二手房过户交易流程是: 1、买卖双方相约看房。 2、双方洽谈。了解房屋整体现状及产权状况。 3、检查房产权证、身份证等相关证件。 4、买卖双方网签合同。(卖方如有贷款,则先还贷款) 5、交易
二手房自行过户流程: 1、自行交易二手房需要严格控制交易风险,首先也需要签订置换合同,一般当地的房地局网站上有格式合同,下载后根据具体成交情况签订合同。签合同需要注意的是:钱款的走向必须明确,手续办
陕西二手房过户流程: 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封
长沙二手房过户流程具体是: 房屋过户:买方同担保公司去长沙市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;
一般二手房买卖不时一次性付款,也就是要贷款的话都是要涉及到中介的,中介会带你先看房,看上房子之后会让你和房东商量具体价格,等你们具体谈好之后中介会给你介绍贷款的事,在这之前你先要交购房诚意金,大约2万
榆林二手房过户流程:1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司
各地二手房过户费用都一样,分税费和交易费,税费由地税局收取,交易费由房管局收取: 一、税费征收标准 1、契税 普通住宅: 90平米以下:总价*1%, 90-144平米(套内120):总价*
除了二手房过户问题外还需要了解下二手房过户费用问题。 1:二手房手续费用:住宅6元/平方米。非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担
长按微信号复制
X