对于卖房人来说应缴纳的税费有： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（

卖房人应缴纳税费。印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

国家税费主要大头是：契税，个税，营业税。其他都是小钱。卖房承担个税和营业税。个税为评估价的1%，营业税有全额的5.55%和差额的5.55%。个税跟营业税的缴纳都是根据你所卖房子的面积和有没满5年来决定

卖房个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

　　天你好，津卖房个税主要根据你目前要出售的房屋是否是公产或是私产，如果是私产,则如果这次交易的时间距离你买房办理契税的时间不到5年，则需要交纳5.55%的全额营业税,若超过5年并低于房屋所在区的**

1、税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是

　　1.限购政策 　　对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本

有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。 3、测绘费：

都是按指导价X面积X1%来计算的 比如成都的双流温江那边没有指导价 就是按照成交价来计算的 20%的个税 是高额个税 只有继承和赠与才会给这个税 一般情况都没有高额的

您好！各地区的政策还是有点区别的，一下来个介绍：1、广州：据实征收+核定征收：若出售房产为卖家自用满五年的唯一住房，则免征个人所得税。2、东莞：按卖房差额20%计征；3、佛山：按差额20%计征，增值部

北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证；北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在

一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积

个人出售自有住房取得的所得，应该“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。 1.对个人出售二手房，自用5年以上并且是家庭唯一住房，进行交易，免征个人所得税。 2.对出售自有住房并拟在现住房

您好， 1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%; 2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%; 3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以

按新的国五条计算的话 （40-30）*20%=2万元 需要缴纳2万的个税。 离婚不交税是这样操作的： A和B共有房产，离婚房产判给B，B和C结婚后再离婚，房产判给C，这样交易的。

国内卖房子需要交纳的税种如下： 1、增值税5%；（个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。） 2、附加税：以增

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、

如果是个人合伙企业基本上缴纳增值税或营业税（经营项目）、城建税、教育费附加，个人所得税，房产税、土地使用税等小税种。

符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况) 1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收; 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期

普通住宅： 如果是满五年且唯一， 只缴纳印花税：房款的0.05% 如果满五年不唯一只须交个人所得税1%，;缴纳印花税：房款的0.05% 如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税