现房好。 优势有: 1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。 比起期房而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般
期房是在建房,现房是已经完工已竣工验收,期房的优势是优惠低价出售回笼资金,缺点就是不确定的交房时间,开发商资金雄厚的话可以按时交房,一旦出现资金断裂,那就会出现烂尾楼,交房遥遥无期甚至开发商跑了。现房
这个是要看你个人情况的,我可以给你情况你自己选择: 期房肯定是价格上便宜些,但是缺乏保障,如果不着急住可以选择好一点的开发商开发的期房, 好的开发商的期房肯定比现房安全系数高,房屋格局、配套设施、周
这个看你个人的情况了,如果说没有很急着用房的话,可以买期房,而且户型有更多的选择空间。比现房要便宜些。
从工程方面说:现房,是指已经盖完了的房子.期房,是指还没有盖完的房子.从手续方面说(房子虽然盖完了):现房,是指你给了钱,人家就给你钥匙的房子.期房,是指你给完钱,还要在等竣工验收之后才能拿钥匙的房子
小高层期房和现房区别: 1、 期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。 2、 一般情况下期房的价格较
期房 一看开发商,了解其是否合法 购买期房与现房相比,存在两方面风险:一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。
期房和现房的区别: 1、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 2、开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预
如果买一套房子100W,首付30W,如果是期房的话,30W拿去放利按现在的2分利一年是利息是6W两年是12W,再算上房租的话一年算3W两年6W,也就是买期房比买现房少收益了18万,而且期房还有风险,国
您好不一定,看您现房、期房在什么地段的,还要您看现房、期房相差多长时间等。这些都得看的。
期房就是还没有交房的,现房就是已经交房的。
要看你从什么角度来看:期房:还没有达到可售标准就开始卖,一般价格会比现房低很多,但是风险很大,因为存在完工风险,而且你没办法看到实际的交楼状况,也许质量很差,所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好
现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现
1.现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 2.在一手房市场上,在售楼盘大多为期房,少数项目是现
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
通俗来讲,期房就是你在买这个房子的时候,还没盖好,可能要明年或者后年才能交付入住; 现房就是 你交完钱就可以拿钥匙、入住
其实期房与现房是各有差异以及优缺点的。所谓现房就是你现在所看到的就是以后你所居住的房屋,但是期房你所看到的只是设计图,具体交工的时候可能会与设计图有所差异。期房和现房选择哪种比较好?但是开发者往往为了
期房风险大,现房风险小。 期房价格低,现房价格偏高。 不过现在全球金融危机,现房价格与期房相差不多。 建议:如果有合适的现房,在目前情况下,购现房划算些。期房有风险,不知未来经济状况如何,
期房好 优势有: (1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。 (2)价格能给予较大的
1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 3
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