出售的话有按占地面积的也有按建筑面积的！ 占地面积的出售在国内好的小区都是建一不太好让你来拆的，下来再建，完了之后再算建面办证 按建面的是看开发商建好后的上下三层的建筑面积，地下室有很多为送的，小

建筑的占地面积算法： 单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖

　　建筑占地面积有几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在

建筑的占地面积就是建筑物的实际范围，你可以查一下建筑的总平面图，按上面建筑物标注的尺寸长宽乘一下就出来了。 而建筑面积可以理解房屋等的用地面积。例如一栋长宽各10米的二层楼房，它的占地面积就是100

参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 （1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 （2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。 （3

参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 （1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 （2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。 （3

建筑占地面积：应按建筑物底层外墙勒脚以上结构外围水平面积计算建筑限高：应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；

占面面积是指您的房屋用多少土地，一般来话就是您建的房屋一层的外围尺寸。建筑面积是指您的房屋的全部面积，也就是总面积，如果有二层那就是一层的总建筑面积加上二层的总建筑面积。

就是把总占地面积乘上容积率就是总建筑住宅面积.

方法如下：1、按《建筑工程建筑面积计算规范》计算。2、楼的四周外边长乘宽(实际使用面积),再乘以层；建筑面积=使用面积+交通联系面积+结构面积一般以轴线间距离为准。3、建筑面积根据图形和结构的不同计算

"占地面积/总建筑面积"这个答案完全正确,就是说假如你所在的栋楼房占用土地面积200平方米,修了6层建筑面积就是1200平方米,200/1200*200=33平方米,要6层分摊.

1、建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。 2、建筑密度：是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比。 　3、绿化率：是指

按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容

建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引

参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 （1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 （2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。

怎么按占地面积算墙面面积对这个问题的话，我觉得你可以直接找专业人士咨询一下比较好，因为这一个的话，如果不是专业人士看出来的话肯定会不准确，这样的话对于你后期进行装修的话，会有一定的影响作用的，建议是直

墙面跟天花板都是按长乘宽来算平方，然后扣除门窗所占的面积，楼梯要按斜板的长度乘宽度来算面积。装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定

占地面积是指房屋所占用地面的面积，建筑面积是房屋建筑的实际面积。 比如：100平方的占地面积,建三层楼房，占地面积是100平米，建筑面积是300多平米，建筑面积是按照实际丈量为准。

建筑的占地面积就是建筑物的实际范围，你可以查一下建筑的总平面图，按上面建筑物标注的尺寸长宽乘一下就出来了。 而建筑面积可以理解房屋等的用地面积。例如一栋长宽各10米的二层楼房，它的占地面积就是100