宅基地可在村民之间转让,村民之外转让的,建议咨询律师意见。可以买拆迁安置房的,不过建议你还是去当地的律师事务所去问问清楚,这样比较保险一点。
、2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。请参考
1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让,城镇居民购买宅基地的行为无效。 2、宅基地是不可以继承的,只有宅基地建成了房子才能继承,继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。 3、农村宅基地按
宅基地房交易风险不高 宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 根据我国法律规
原则上是不可以的,宅基地申请人必须是本农村集体经济(本村)内部成员 因为宅基地使用权的获得除手续费外没有相关使用费,所以可以看做是对内部成员的一种福利性待遇。
不可以,是使用权的转让而不是买卖。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住
正常价吧。白云雅苑小区售价21000元每平米。 简介:白云雅苑位于白云区同德围西槎路中段地铁公司物业。交通购物方便,区内绿树环绕,空气清新怡人,每栋大楼门口都有小花园,林中小道穿梭各个小花园。远离城
买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地
外地人购买小产权房是自讨苦吃,因为小产权房事不受国家法律保护的,办理不出来房产证,无法保证你的合法权利。 如果你的个人首付有一定的难度的话,可以建议先租房住着,等宽裕了在考虑买房,当然是买大产权的房
如果是群众唯一的住房,即便不确权,也不能赶走,既然涉及宅基地,只要确权宅基地就行了,房屋是随着宅基地走的,没有宅基地使用权的房子可以认定是违法建筑,属于拆除的范围,房产没有意义。
您好,很高兴为您解答,农村宅基地使用权可以依法转让,根据“房随地走”的原则,宅基地转让时地上的房屋应当一并转让,城市居民是不可以买宅基地的!
你好,可以的。但宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。 城市市区的土地属
宅基地房不允许非同村村民之间买卖,购买后有巨大风险,建议不要购买。宅基房,也称“小产权房”,是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三类:集体建设用地、宅基地
外地人能买苏州宅基地房的。不过苏州有限购令 ,外地人买房子,必须要交一年的社保,或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买,不是说买了房子就有户口的,如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的,如果你
你可以直接申请土地变更登记就行了啊,找公证处干什么呢?土地变更后在持相关资料到房管部门办理房屋变更登记手续就行了。希望我的回答能够帮助到你。
农村村民建住宅需要宅基地的,应向其集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或者村民小组张榜公布。公布期满没有异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准后的宅基地,农村集体经济组织或村民小组
城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国《继承法》的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照《继承法》的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置
您好,宅基地是村里分给当地农民的,如果户口没有当地的人,只能继承房产,待房产报废后,宅基地应该由当地收回,另行分配,想要承接房产,一般当地为了避免事后的矛盾,往往不会给你办理更名的,你要使用,他不管,
宅基地一般只能在本农民集体内部进行流转、调整。非本集体成员,一般禁止获得宅基地。 宅基地不能买卖。但是,宅基地上面的房屋可以买卖。 所以,当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候,房屋
一、宅基地可以转让。 二、转让宅基地,必须在本集体经济组织,一般来说,就是说,只能卖给本村人。 农村宅基地的使用权是永久的。在农村,只要有宅基地,有一块责任田,就算没有技能、没有文化,只要肯干,也
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