没有交房没有房产证等，无法过户买卖。 　　过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家

将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。

根据《合同法》的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与

迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 《最高人民法院关于

可以设计，提前找设计师沟通确认好自己心目中的理想方案，以后交了房施工起来会省很多事情。

你好，需要看你的合同中是有解除权的约定，如果没有直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于解除权的规定，即若未催告，一年内行使解除权。

这个还是比较简单的，如果逾期交房时间少于半年，按当期利率的2倍支付违约金；如果逾期交房时间大于半年，超出半年的时间（即105天减除半年时间）按银行当期利率的4倍支付开发商延期交房违约金，所以这个还是比

交房违约金计算先要仔细看好合同的约定，没有相关约定的话自合同交房日期起至实际交房期限的逾期交房违约金，每日按总房价款的万分之二支付，开发商应将违约金支付给购房人，否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息

检查质量问题，主要是细节问题，边边角角的地方要仔细看，看看材料的质量是否符合要求。说说你家是怎么样装修的，好让你留意细节。

根据《合同法》的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与

在接洽初期，业务洽商部门就应把项目中获得的客户设计要求和可能的需求风格，在展厅设计方案初稿确定时，展览服务商应根据材料供应商的成本价以及自身设计、施工的费用，制作详细明晰的报价单。

流程一、明确装修面积，了解墙面尺寸。 1、明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。 2、明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 流程二、合理拆改，巧用空

如果没有签订《物业管理合同》，该房子期间的物业管理费由开发商来承担，如果签订了，则默认了房子已具备住居功能，是需要交物业管理费的

首先，我认为在约客户之前，先要了解客户的基本资料。客户是什么样的性格，家庭状况如何，是注重保障还是注重投资或者养老呢？这是关键。其次，在了解了客户的基本资料后，我们该如何去邀约客户呢？我认为可使用以下

你好，可以改底单的，首先您要询问开发商,能不能更名过户。开发商同意的话,房子可以正常的交易。 如果开发商不同意更名,那房子就不能正常的交易。需要公证委托出售了。但是这种交易方式存在交易风险。

上了新产品，比较适合他们家，邀请过来参观；现在做活动，活动价格比较优惠，进店有礼品送。

如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼，由于内容基本相同、又是同一被告，为节约诉讼成本法院会考虑并案审理。实践中有很多这样的案例。违约

其实，这个还是要通过接触之后的情况进行判断。很多客户没接触之前，谁也说不好他的需求有多大的，还是要慢慢接触的，这就要求有敏锐的观察和判断，找到客户的关注点，更好的把握客户

　根据《合同法》的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够

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