你好,区分普通住宅和非普通住宅: ①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。 ②单套建筑面积在140平方米(含)以下。 ③单价不超过最高限,或者是总价不超过最高限,满足其一即可。 以上三点需同时
1,而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。 2,非普通住房: 1)住宅小区建筑容积率在1.0以下; 2)单套建筑面积在144平方米以上; 3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易
普通住房与非普通住房的划分标准。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定,享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在
普通住房与非普通住房纳税区别 财政部和国家税务总局对外公布了2010年个人住房转让营业税政策,其中规定:不满5年的普通住宅收取差额营业税,普通住宅收取全额营业税。 ●自2010年1月1日起,个
那非普通住房标准是怎么样的?下面让我为你讲解一下吧。它的标准是这样的。一是非普通住房大于或者等于一百五十平方米以上的,容积率大于等于一。二是非普通住房的过户价高于当地市场的。三是非普通住房的车库产权转
满足以下条件可定义为上海市非普通住房:(一)五层以下(不含五层) 的多高层住房;(二)单套建筑面积在140平方米以上;(三)从实际成交价格来看:高于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以上,坐落于内
卖方:5.55%营业税及附加(满2年按差额征收) 1.5%个人所得税,每平方米3元的交易手续费 买方:3%契税,每平方米3元的交易手续费,如果是按揭还有他项权证费啥的 以上价格源于网
房产证满5年以后,普通住宅免营业税,如果唯一一套住房,免个税,非普通住宅要交差额营业税,非唯一住宅要交个税
普通住房应同时满足以下条件:1、单套建筑面积在144平方米以下;2、住宅小区建筑容积率在1.0以上;3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。以上三项要求同时满足,才能被认定为普
您好!各地区的政策还是有点区别的,一下来个介绍:1、广州:据实征收+核定征收:若出售房产为卖家自用满五年的唯一住房,则免征个人所得税。2、东莞:按卖房差额20%计征;3、佛山:按差额20%计征,增值部
计税的条件是能不能提供上手购房发票,可以提供发票的(转让收入-上手发票价)*5.5%,即是你说的现成交价-原成交价,也许可以少报,但是如果政府部门觉得你明显低于市场价格的,可以以这个价格买你的房子,而
二手房过户税费就是二手房交易税费二手房交易税费最新政策1.营业税根据二手房交易税费最新政策,转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税,满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征
您好,方法如下:购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5
具体如下:非普通住宅一般指宅建筑面积较大、成交价格高或用作商业用途的房子。希望能够帮助到您。
非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符
非普通住宅的标准: 1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅, 2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅 3、总价超过或等于140万(内环
?.大于等于144㎡ 2.容积率大于等于1 3.过户价高于当地市场指导价 满足其中的任何一项都是非普通住宅,都不满足的情况下叫做普通住宅
上海非普通住房契税:户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,
上海非普通住宅标准是什么?怎么样?相信不少朋友对这个问题都比较关心,现在安心贷小编就为大家介绍,希望对大家有帮助。 一、什么是非普通住宅 普通住宅,是指按所在地一般民用住宅
非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符
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