1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方个人财产,离婚时不能分割 2,如果是一方婚购买,婚后共同偿还贷款的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
婚前买的房子属于个人财产,婚后仍然是个人财产,离婚时另一方无权分割。 法律依据为《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产”的规定。 如果房子装修系女
房子问题,看是婚前买的还是婚后买的,若婚前的房子是别人的财产。 如果是婚后买的,又是夫妻俩一起还贷款等,没有注明房子份额的,按各占50%分配,离.婚原因有过错方一般要少分一些。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚 前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的,即使是只有一个
需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,只要证件齐全,只有
这是需要办理夫妻离异住房析产过户。 需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异
房产归属认定 《婚姻法》司法解释(三)规定 1、婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买
一,离婚财产分割标准 夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规
如果是一方婚前购买的,那么不因结婚年限的长短而改变婚前财产的性质。婚前财产在离婚时,还是归财产所有人所有。 如果是婚后购买的,视为夫妻共同财产,离婚均分,除非一方有过错,少分或者不分。过错是指,
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议
需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,只要证件齐全,只有
婚前的不涉及贷款的归婚前一方所有,婚后的看离婚原因,看法院判决
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶
根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只
婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再
你好,根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更
(一)要分割一处共有房产,应当先确定这个房子现在的市场价值,要房子的人须给对方市场价值的一半作为折价; (二)如果有未还贷款的话,要折价的一方应当承担未还贷款的一半,因为未还贷款是共同债务。
房屋原则上为你这位朋友的丈夫的,但婚后出租的收入10万元属于夫妻共同财产,用于偿还贷款,属于用共同财产还贷。婚后共同偿还按揭贷款的其他部分部分(扣除租金还有6万元)也应属于夫妻共同财产。现在房子升值了
如果都是在婚姻关系存续期间都出现过错的话,房子是婚后所买,属于共同财产,如果有证据证明,是女方主要出钱的话,分配财产时,可以多分。房子最后归谁,对方都可以要求给付房价。
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷,那么该房屋是婚前个人财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共
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