按照合同的约定是赔总房款的20%作为违约金。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的百分之三十,那么在对方当事人的申请下,法院会减少购房合同违约金数额。希望能够帮到你!
顶楼房顶漏水我们一定在先查出原因,这样才知道下次不可以这样做了,以下两点是最容易导致的,你可以看看的:1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远:居住房
出租方必须提前通知承租方,否则承租方可继续租用房屋直至找到新的房屋(一般期限是6-12个月).赔偿数额估计得从约定.法律对此没有明确规定,而且目前有约定就得从约定.建议在租期满后承租方找到新房屋前的时
顶楼阁楼装修算不算违建,这个也要看一下实际的情况,有的物业是不太爱管的,有的就不行,理论有事实际没事,要是物业管的不紧的话应该可以的。
你好,商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使
《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定
违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的,一般视为交易成功,需支付中介
具体情况要以买卖双方的合同约定为准,通常为购房定金等额的违约金。 买卖合同就这样约定”甲方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还乙方所有购房款项,还应向乙方赔付“购房定金”等额的违约金;乙方原因造成该
你好,这个问题,我们以前住的地方也出现过,后来我们邻居先去举报投诉了,后来解决了,可以向物业公司、房管局或者建设局等部门投诉。
您好,据我所知,按照合同约定处理,没有约定的按照违约责任赔偿,建议协商或者诉讼到人民法院解决。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标
顶楼露台阳光房如果经过规划管理部门批准就不属于违建房,反之则属于违建房。 违建房是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。 有关法条: 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局
如果你居住的是楼房,和大家共有楼顶,是不能单独改造楼顶平改坡的。如果你要改造,必须征得产权单位同意,并到城建部门办理相关手续方可,否则,就是违法建设。如果因此而造成了其它住户的损失,你还要承担民事赔偿
一般都在装饰合同上有注明的,延期要看那方的责任,额度迆不同
双方在合同中没有约定违约金的,可以依据《合同法》第61条(好像是)的规定,订立补充合同(协议)来约定,约定不成的,在根据《合同法》62条之规定还不能确定的,只能视为没有约定违约金。 违约金是约定事项
如果您没有约定违约金,使用法定损害赔偿。对你来说,要求继续履行合同是最佳方式。如果定了违约金,就按照违约金的1.5倍赔偿给您。希望可以帮助到您。
私自搭建阳光房或者对顶层平台进行改造是不允许的,必须经过规划部门批准。按照市政府相关文件,应由当地城管执法单位进行查处。如果城管无法认定该建筑为违建,该小区所在地的区政府,可以向市规划局申请认定。
同是双方当事人的真实意思表示。只要不违反法律的强制性规定和禁止性规定的都合法有效。因此从法律意义上说:单日违约金数额可以使标的的1%也可以是标的的一百万倍。有的合同约定最高不超过一个上线 一般都是
小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的。 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看
确定是楼上的水管造成漏水,维修费用由楼上业主承担,先通过物业协调,不行就走法律诉讼的道路,起诉楼上业主。法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假
签合同的时候上面都会有,一般是千分之1,千分之3左右 希望能帮到你
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