您好，父母将房屋赠与子女方法很简单~ 1. 房管局签署确认书，签订赠与合同~ 2. 进行房产评估，赠与的话市价比较低，还比较划算~ 3. 交2%的评估价的公正税~ 4. 缴纳其他税费~ 5.

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这

可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。 根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否

你好，这个需要写合同的，只要到房管局登记，做房产过户手续就可以了，不过会有一定的费用的，希望我的回答对你有帮助。

一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑

你好，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！20%个税和5.5%营业税！但是~以后你的父母要是出售这套的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额

一．继承房产过户手续程序 1．先到公证处办理房产继承公证。 2．再到房产交易中心办理房产继承手续。 二．办理继承公证所需资料 1．被继承人的死亡证明。 2．继承人的身份证明。 3．被继承的

您好，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以

可以 你的情况有两种方法可以选择： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.

需要办理继承过户。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放弃他们应继承的份额并

你好。父母房屋过户给子女费的计算方法：必选按照房产商的规定金额进行缴纳，而且单所得税的也是不一样的，需要看具体情况具体决定。希望我的回答可以帮到你。

又看到关于父母房屋赠与协议这个话题了，这个世界上不是所有的父母都能做到赠与子女房屋的，我觉得既然父母主动想赠与他们的房子给你，那你就欣然接受，然后多去找找房屋中介问问怎么处理，亲属之间的赠与过继其实是

不用过户，办理赠予是不收费用的，让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。

你可以选择赠与过户或者买卖转让过户。 如果选择赠与过户，需要到公证处出具赠与公证，然后凭公证处的公证书到和你的子女，带齐身份证，户口本，结婚证和房产证到房管部门办理赠与过户。 如果是选择买卖转让过

先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元。

如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿

具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去

父母房屋过户费用总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税！但是~以后你要是出

一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；??（三）房屋

直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税。