每个业主买房时非常关心收房时间的,大家都希望能够快点交房,然后装修,住新房。而开发商更是拍胸脯保证,要是延期交房就赔违约金。其实就算赔违约金业主们也是不高兴的。他们只是想早点入住新房而已。按照《合同法
逾期交房的赔偿问题,在你与开发商签订的买房合同上应该有约定的,就按照这个约定来执行,不是说由哪部法律规定。 如果约定的赔偿金额过低,弥补不了你的损失,那么你可以要求适当的增加赔偿金额,如果约
租的房子墙面破损了需要赔偿吗,这个首先要确定这个墙面的破损是什么原因造成的,如果是你人为造成的话就是要赔偿,如果不是你人为的造成,是他们这个墙面自己出现的一些问题,那么就不需要进行赔偿,所以要看具体的
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失3
合同约定了交房日期,在交房时即应给购房者通知书、质保书等,但关键问题是开发是否实际向你交付房产,延期交房通知书是开发商要以正式的书面形式,告知业主,延期交房的信息,和明确交房的时间。如果业主没收到,说
如果你户口没迁到这里一般是没有补偿的,如果你已经将户口迁到这里就要看具体拆迁政策是按户口作为赔偿标准还是以产权作为赔偿标准,如果是前者可以得到赔偿,如果是后者还是没有赔偿
厨房水盆尺寸一般是根据橱柜台面尺寸来决定的1,水盆的合理宽度是在430~480mm2,深度大于180mm比较适宜,这样可以防止水花飞溅。3,厚度要适中,以0.8~1.0mm为宜,过薄影响强度,过厚会影
我的购房合同中对办理房产证的问题是这样规定的:在交付使用后360日内办理房产证如逾期不办理,开发商将赔付已付房款的1%.那这1%将如何理解呢是年利率月利率还是日利率呢问题补充:不可能吧难道一年后下来房
房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。 房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有: 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可
房屋装修费主要包括材料费、人工费、设计费、管理费;一般人工费和设计费差距不会很大,五六个工人差不多可以完成110平的房子装修,人工费在四万左右。装修费的大头在材料这块,如果要完成软装的话,大概在10万
没有房房产证,可以赔偿你钱,但是不会给你房子
小产权房不受法律保护1一般是当地街道办或者当地政府2国家不认小产权房但是当地的政府或者街道办认。3如果拆迁会有赔偿不过不多赔偿的只产权人小产权房子产权证只有一个人的名字你们就相当于租的房子,赔偿也是赔
合同法崇尚意思自治。你们之间的约定在不违反法律强行性规定的情况下是受法律保护的。 关于延期交房的赔偿,没有国家标准;但是如果由于延期交房给你造成损失,而根据合同约定的赔偿数额由无法满足该损失的,那么
1、首先,遇到经济适用房延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购
如果合同没有约定时间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定违约金的话,就只能请求赔偿损失了,也就是你要证明延期所造成你的损失,然后依据损失来进行索赔。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用
1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔
有约定依据约定主张延期办证的违约责任,没有约定的话,依据司法解释的规定具体计算。
买房子的时候合同上都有违约则仍的。会有赔偿的。一班都不会太多,
1、违约金按合同约定来进行计算,如果你的损失大于约定的违约金,还可主张损失。按首付8万元计算,因为另10万元开发商并未收到。2、至于开发商是否完成交房义务,得看合同的约定。另房屋必须经综合验收合格才能
一般在实践中,都根据双方约定的金额来进行计算,如约定每天万分之五的违约金,在面对这些情况时,法院的判决有以下几种可能: 1、认为该违约金标准是双方当事人自愿约定,根据合同自由(意思自治)原则,予以
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