拆迁安置房需要交的过户费是1%的个税,其他就没有了。也不用缴营业税。十多万元的话,需要交纳100多的过户费···
你好,拆迁安置房没有房产证是不能买卖的,你不放心就问一下你们当地的政策,一般第地区不一样,政策多少肯定是会不一样的,你可以去咨询,希望我的回答能够帮助到你。
主要还是西善花苑 周边信息: 幼儿园:西善桥小学附属西善花苑幼儿园、梅山第二幼儿园 中小学:西善花苑小学、金陵中学岱山分校、西善桥中心小学、梅山第二小学、梅山高级中学、梅山第二
装修的价格其实全国都是差不多的,主要看你是要怎么装修,精装还是简装,还有你装修时所使用的材料,这些原因导致价格不一。一般的话像80平米的房子,简装的话两三万都够了,精装的话八九万。
您好,具体细则如下:一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别:(一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。(二)、若取得小产证未满三年,需要符合下列条件才能上市交易1、动迁安置房的房
你好,不带装修的。 《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了: 1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的; 2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等
拆迁安置房需要达到一定年限才能买卖,所以现在签订的买卖协议无效。如果后面符合买卖条件可以认定。
安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,
安置房下证比较慢,不过你最好在下证之前改成你的名字。 你可以把老房子的证改成你的,如果晚了,可以去咨询一下 能改拆迁协议,如果还不能就只好等安置房下证后再过户。 现在拆迁协议已经签了,现在就等着拿
成都拆迁安置房是个人产权,拆迁安置房办理产权登记时需缴纳契税,和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳,拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。
一,一般会按拆迁时,在册的户口来分配(外嫁女因按村规民约来调整),拆迁安置房怎么分配,因各地都有区别,可以咨询当地的房屋拆迁管理部门,以当地的答复为准。 1,可以是按户分配安置房; 2,也
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策法规的约束,所
您好,农村拆迁安置房可以买卖,但会有风险。拆迁安置房取得房权,并且没有政府等相关部门的规定,即可进行买卖,买卖双方需要拟定相关的合同和置办相关的手续,签订合同时要注意细节,双方的意见达成一致即可。前提
主要是看土地证性质是国有还是集体;如果安置的土地性质是集体,那么只能做为宅基地在集体内部转让,不能上市交易;土地证性质是国有是能上市是可以买的。 根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:
合同当事人: 出卖人(甲方)(以下简称甲方): 姓名 ,性别 ,民族 ,出生年月 ,身份
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
你好,拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之
1、按照政策规定,拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的,因此一旦卖方到时反悔,有不能办理过户的风险,你到时会竹篮打水一场空,建议谨慎处理; 2、如你决心要买,也需要在签订协议时保障好自己的权利,特别是
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户,买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管
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