你好：建议把重点放在“双倍返还乙方所付商品房价款总额的20%的定金”，因为你们的合同既约定了利息又约定了定金，法院有可能认为重复按二者较低的算，你干脆直接要求双倍定金，当然也要收集诉讼时效方面的证据，

期房买卖在是一种在卖方取得产权之后办理过户的一种形式,但由于其时间的预期性,如果这段时间内房价大幅度波动的,则会造成相当一部分当事人选择了,准备违约. 也就是房价涨的时候,卖方想违约,大跌的时候,买方

现在很多楼盘都没办法准时交房，开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。很多业主就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这让很多购房者气愤不已，却又不知该

一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间

我也正在办理房继承事宜。 房产继承诉状不难写，关键是要全家人都达成共识，这点很重要。 如果你与儿女未能全部达成一致意见，那么，就大家一起继承吧。因为你与儿女都是第一顺位的合法继承人。 大致格式如

一、这个法院收取诉讼费是有具体的标注的，刚才给你搜了一下，名字叫《人民法院诉讼费收费标准》 二、你说的情况属于涉及财产类案件：这是根据诉讼标的额收取诉讼费的； 三、具体的收费标准如下，希望对你有所帮助

我也正在办理房继承事宜。房产继承诉状不难写，关键是要全家人都达成共识，这点很重要。如果你与儿女未能全部达成一致意见，那么，就大家一起继承吧。因为你与儿女都是第一顺位的合法继承人。大致格式如下：（标题）

你好，很高兴为您解答！ 诉讼费是按你的诉讼标的计算的。如果是房子不超过20万元的话仅按300元计。如果数额大，你可以先估一个起诉就行。

1、小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。2、所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释对诉讼时效作了如下规定：一、技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在《合同法》实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至《合

1、履行合同？合同已经履行不能；2、确认买卖合同有效？可以确定；3、双倍返还定金10000元？如果认定出卖人违约，就应该判决双倍返还，但是否至少双方违约，甚至李秀华违约；4、请求解除合同，出卖人返还定

　可以起诉，申请法院判决过户无效，因为属于恶意财产转移，构成恶意转移财产罪。 　　最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人

合同上写35天内完工没？要写就又把握

你好 属于民事诉讼。简易程序三个月。建议聘请律师。

对房屋买卖合同应采用何种形式才有效，目前意见不一。有人认为书面形式的合同才有效，但也有人认为在合同其他要件满足的条件下，只是口头形式的合同也有效。要弄清楚这个问题，首先要认识到在我国房屋买卖合同是法律

法律规定诉讼时效应从知道或者应当知道权利被侵犯之日起计算，法院的说法是符合法律规定的，对方违约的事实发生日根据你们合同的约定是非常明确的，即从房屋应交付而没有交付的第二日起计算，但如果你能证明你期间向

商品房买卖诉讼时效应该自法律的规定可行使而不行使之日起计算。 在诉讼时效期间的起算上，应当视具体情况。如果房屋具备法定的交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；

一、经济适用房离婚分配解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是

商品房买卖合同诉讼时效一般诉讼时效为2年。诉讼时效除该条规定的2年外，另有规定的从其规定，因此法律另有规定诉讼时效不是2年的则被认为特殊诉讼时效。 对于商品房买卖合同违约行为追究违约责任的诉

你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房