原则上是:建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证详细查看下面:新浪乐居论坛+ V& h4 W% W 一
五证: 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市
办理五证先后顺序是: 1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——5.商品房预售许可证。 其中前四证齐全,工程投资达
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土
楼上的回答很全面了
(l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”; (2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”; (3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可
您好,大连华昌房地产的五证是齐全的,都有预售证,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,也可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,就说明该小区的五证是齐全的,
房产五证之一:《国有土地使用证》 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。大同市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《
1、查房地产公司的五证的方法如下: 1)购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用
一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。
“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》、《国有土地使用证》、《商品房销售许可证》(《商品房预售许可证》) 1.项目最初申办的就是《建设用地规划许可证》,这个证件严格限
1.五证不全的房子不可以买,风险太大。 正常情况下,只要各项审批齐全,没有土地纠纷,都可以办齐五证。没有五证的房可能存在土地纠纷,报建手续不规范等,这类的房子就算买了也可能烦恼不断。 2.购买五证
一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划
其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、
你好,大连华昌房地产的五证是齐全的,都有预售证,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,也可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,就说明该小区的五证是齐全的,
1、卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国
1、摘牌人(以下称开发公司)缴纳的保证金转让为土地出让金。开发公司到财政局缴纳土地契税后,凭招拍挂确认书、土地出让金票据、契税票据,至国土局即时办理《建设用地规划许可证》——这是“五证”中的“第一证”
“五证”是指:《国有土地使用权证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,
房产公司一般会把五证挂在销售大厅的醒目位置的,你可凭借凭借上面的注册号码去土建局,房管所等地方去查询,网上查来的不怎么可靠哦,而且开发商一般也不会做到网上的。 希望可以帮到你哦!
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