你好 上海市住房保障和房屋管理局昨日在其官网上发布消息称,近期有媒体报道上海执行住房限售政策有调整。 昨天,上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生重申,我们将继续严格执行国家和本市房地产
你好!明确的说:你不能买第二套房子!但是听你这意思是还没结婚,如果你爱人名下还没房子的话 可以用你爱人的名字买一套 而且属于第一套房-买好后再结婚 这样你们就是两套房子了!如果结婚后再去买第二套 也就
你不能买第二套房子!,如果你爱人名下还没房子的话 可以用你爱人的名字买一套 而且属于第一套房-买好后再结婚 这样你们就是两套房子了!如果结婚后再去买第二套 也就是限购范围了!
二套房契税一律3%
“认房认贷”通俗讲认房是夫妻双方(含未成年的小孩)任何人明下在中国有产权房,都计算为家庭在上海的房屋套数;认贷即以前有过买房记录:产权证上有名字或者有过购房贷款,无论现在该套房产是否出售、贷款是否归还
你好,对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金
1、即使夫妻过户到一人名下也是一样的,除了你们有未婚或离婚证明。 2、夫妻之间一方放弃产权,由另一方独有没有意义,建议不办。 3、同1,无法再买了、 4.、算二套 5、想法行不通,户名用成年子
1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税
主要包括:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的
第二套房产首付一般情况下为合同价的60%。若无贷款纪录,个别银行可按30%首付来操作。但契税为合同价的3%。
1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。希望我的
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 购房是以家庭为单位,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方。 你配偶已经有房一套,以你或者你配偶名义购房,都是算二套买入。和你名下是否有房产无关。
很多市民关心的问题,近期对二套房的讨论较多,上海市民和外地居民都对二套房政策抱有有疑问,那么在呢?二套房政策的执行又是怎样的呢
你好,希望帮到你 外地人在上海买房条件如下: 1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。 2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年
上海首套房定义就是购房是以家庭为单位(夫妻及未成年子女)名下无房。贷款:以家庭为单位,没有住房,也都没有贷款买过房。 而首套房贷款定义是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人
购房人是上海户口,购第二套房是可以的!第一套免房产税。第二套按人均60平米计算,两套总面积加一起超过60平米/人 的总价开始征房产税。 就是说,如果你户口有三个人,那面积超过3*60=180平米的总
您好,据我所知,您不能购买二套房了,您单身购买了第一套房以后就属于限购人群了~ 如果您真的很想再买一套的话,您结婚的话就可以再买一套了~ 这有这一个办法了~ 希望我的回答可以帮到您~
外地人青岛买房条件1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买
外地人在上海买二套房条件 外地人上海买房条件一: 对上海市非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生
2016上海买二套房政策:购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买改善型第二套住房,个人最高贷款额度20
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