关于装修费用如何摊销,你可以查一下中华人民共和国*所得税法实施条例。根据规定长期摊销的摊销年限不得低于三年,剩下的你可以查一下。如果是租的房子,在你租的时间之内摊销完就可以了。我哥是律师,他懂这个,我
这个要是想计算精确需要很多数据的。 如果想知道大概,一般来说如果1-2层部分有车库、商业网点或者有地下室、地下室有设备间,这样来说分摊系数在18-22%之间。如果没有上述设备一般在15-18%。但
公摊面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,为整幢
高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实
1、装修后多久才能入住之入住时间:那么,新房装修后多久可以入住呢?这个问题是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气
装修用了好多钱就是好多钱那么算。具体要分全包,半包之类的价钱,统一点来说就是简单装修500元每平米左右,中档装修800元每平米左右,高档装修就是1200元每平米左右,这个只是个大概报价,具体还是要根据
1.等额本息贷款计算 每月还款金额(简称每月本息)=[贷款本金X月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 此公式采用的是复合方法计算利息,即本金和利息都要产生利息--“
要想知道公摊面积怎么算,首先得先了解什么是公摊,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的
宅楼公摊面积计算方法为: 公式:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
公摊面积一般是按面积比计算的,比如说你买的房子是一梯两户的,那你要跟你的邻居分摊楼梯间的面积,以你们两户的面积总和做分母,以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你家所分摊的楼梯间面积.还有外墙
公摊面积包括:电梯、楼梯、公共走道等主要公摊以及电梯大堂、电梯机房等销售公摊
一栋楼 里面的公共面积/户数, 包括楼梯,走廊,电梯,消防通道等等 目前的电梯房大约是 17%-25%.
你好 1 .对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。 2. 可分摊的公用建筑面积即公摊面
假如装修的金额不大,就这么一点点,则可以全额计入期间费用,不用入长期待摊费用,若是金额大,则入长期待摊费用。
1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表
税法规定待摊费用用平均法摊销。 月摊销金额 = 摊销金额 / 摊销月份 长期待摊费用摊销年限不能少于3年,大于3年可以,但如果少于3年,多摊销的部分要作为所得税额,计算所得税。 装修费如果作为摊
首先要看你是多大面积的房子,例如100平方的:那得看是属于哪种住房,如果是普通住房,公摊面积应为百分之5左右。如果是小高层,公摊面积为百分之10左右最大的公摊面积就是小高层公寓了,公摊面积为百分之18
底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般都是:与住宅共用的走廊、楼道、出入口等;与住宅共用的各种设备用房(比如配电室等)与住宅共用的建筑外墙面积的一半,等等。
据我了解,一般公摊面积是这样计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 ;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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