房产证三年了还办不下来可能存在以下几种可能: 1、开发商“五证”不齐全。 2、开发商房子未通过竣工验收。 3、开发商拖欠政府土地出让金 解决方案: 开发商在购房合同约定的时间内未取得
房产证需要具备抵押贷款的条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所
北京燕郊首尔甜城二手房的价格。北京燕郊首尔甜城二手房,面积为85平米,户型2室1厅1卫,价格是147万元。北京燕郊首尔甜城二手房,面积是82平米,户型为2室2厅1卫,总价为170万元。北京燕郊首尔甜城
你好!因为小产权房不是商品房得不到法律保护,小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证。希望我的回答帮助到你。
现在只要有房产证就可以的,房产证可以看到哪一年的房子的,至于70年那是个虚的现在有住70年的吗?根据城市的规划的推动现在40年的房子就要推到重新盖了 房子是以前的小房地产公司开发的,因为历史遗留问题
确定不能房产证上写谁的名字,参与按揭的只能是他(她)自己(有婚姻关系的,配偶的公积金可以参与)。父母子女的都不行。
你好,有以下几个原因: 1.被有关部门查封的房产; 2.未解除抵押的房产; 3.业主离婚未办理析产登记的房产; 4.集体所有土地开发的房产; 5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;
1. 共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。 2. 法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人
最好不要破坏防水,否则后患无穷。也许你没事,楼下墙面就不好说了。你看看有没有窗户可以利用,划玻璃也是没有办法的办法。还有就是阁楼有卫生间没有,看看卫生间有没有向上的通风管道。或者是阁楼有没有通风的管道
先做赠与公证。凭公证书及房地产“两证”,赠与人、受赠人身份证件办理过户登记。 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,由不动产所在地公证处受理。 (一)办理赠与公证
房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证
房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商
你好,没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
房产证过户需要准备身份证、单身证明、户口本。花费大概是成交价的7%(具体房子可能有差别),而且必须本人到场。希望能对你有帮助。
您好!出现有些房子没有房产证的原因可能有以下两点,您参考一下: 1.没有房产证的话要么是经济适用房要么是军产房都是只有开发商拥有一个整体房产证如果您要是想买没有房产证的房建议一定要小心谨慎因
在房产证上加名字:凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,
那就要看没有房产证的具体情况了:1、你买的房子是小产权房,俗称集体用地盖的宅基地上的房屋。那就要通过村里来协调了。2、你买的是商品房,但是由于各种原因没有办下房产证的,必须先到当地房管部门了解房屋具体
产权证上有个填发日期。好像在第三页最下面。如果是因为税费问题需要看填发日期最好看契税票日期也是一样有效益的。契税票日期一般都比产权证提前
大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产,包括:商品房,二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。由于大产权房允许上市交易,可以取得由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面
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