开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30
如果合同有约定什么时候过户或清贷,那么卖方违约了可以要求卖方按合同规定付违约金,至于交的中介费,是不能退的,因为你们已经成交,而且在成交前你们同意交替卖方付中介费了,而中介对此笔交易并无违约责任,但是
开发商因交付的房屋质量不合格,买房人可以要求开发商承担修理房屋、更换房屋、重建房屋、退房、减少房价等违约责任,如果买房人还有其他损失的,还可以要求开发商赔偿损失。协商不成,可以起诉对方,要求对方赔偿你
1、对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。 2、如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失; 3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业
拆迁有两种,一种是政府占地(例如修地铁,扩马路,改公园或绿地等等),一种是开发商占地(改写字楼,办公楼,商业用途等等),但都是政府委托拆迁公司来和住户沟通,由政府委托评估公司来评估补偿价格; 1、首
甲方: 乙方: (以下简称甲方)和 以下简称乙方就甲方的房屋所出现的渗水问题及隔热制作达成如下维修协议协议:因甲方宿舍楼在使用期间出现渗水问题,乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进
蓟县房屋拆迁按6个等级补偿,其中住宅拆迁最高可补1650元。当事人自选房价评估机构 具体对每户被拆房屋的补偿估价,由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构,
、先协商呀,让他照原来的样子 补好或者他赔偿给你,你找人来修理!如果修理完了你不放心就找当地的房屋质量监督部门来评估一下!
主要看搬迁后交通条件是否产生重大变化,变化大的,劳动者可以解除劳动关系要求单位支付补偿,每工作一年补偿一个月工资。交通情况变化不大的劳动者就必须服从,自己辞职无补偿。补偿必须以辞职为条件,不辞职的无权
一、在文件中第五章 第三十四条 征地拆迁住房安置第㈡ 住房安置下 下的“固定补差标准:被拆迁户在产权置换面积标准内对征地单位实行固定补差”, 2.被拆迁房屋与动迁安置房产权置换面积部分,征地单位不再对
一)被拆迁房屋补偿。实行货币拆迁赔偿的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套
你好,根据国家有关法律进行合法补偿!
其实违约金的额度法律没有明文限制,这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话(高于实际损失的30%即为过分高于),发生法律纠纷时,可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。 如果合同
环路以内(城市规划区以内,东南西北环路以内),按照正房“拆一补一”,偏房按照“拆二补一”原则,房屋认定还有个折旧系数,等等。环路以外,各乡镇、村负责。
建议马上清洗除垢,可以网购一套燃气热水器免拆除垢器,用它给热水器注入除垢剂清洗一下热水器内部和热水管路内部,操作简单方便,用它以后定期清洗,当可避免再度发生此问题.很多人都用过了,真实有效
征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格×20%,对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格×80%;被征收人选
有约定依据约定主张延期办证的违约责任,没有约定的话,依据司法解释的规定具体计算。
主要赔偿如下: (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的
买房子的时候合同上都有违约则仍的。会有赔偿的。一班都不会太多,
<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条 国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费,标准如下: 一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国
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