1、地面 ①空鼓:空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓; ②裂缝:地面不出现裂痕,若有裂痕则可要求整改; ③起沙:混凝土强度不够
第一点,需要检查墙面地面是否有空鼓; 第二点,看房屋是否有渗水现象; 第三点,墙壁手否有开裂; 第四点,卫生间要做闭水试验;
验房应该注意的主要是墙体空鼓,水电方面的,阴阳角直不直,特别是水电方面的,这个隐蔽工程,验房的时候要仔细些
新房验房费用是按什么标准来进行收费:1、装修房验收一般合计15个大项,33个小项,420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目,70个基本验点。2、验房计费面积即建筑面积,以购房合同为准。3、验房前
以我看最重要是隐蔽工程水电木工其次就是外观油漆和泥水这两者是相辅相成的又为什么前者重要呢 是因为维修工程就很大了 又要你们花大价钱了。
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 2、带有尺寸
验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供
1:详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2:检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓; 3:仔细检查地面有无空壳开裂情况; 4:水电路畅通情况和能否正常使用; 5::验收下
验房第一步,看开发商是否如期交房。如期交房,购房人首先要看小区及楼内的环境和相应的配套是否到位。现在的期房项目一般在交房时有两种情况,一是同期建设、同期交房,车库、会所、绿化、景观园林全部落成,购房人
精装房验收注意事项: 先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。 其次,房屋的安全性也需要
首先,要查看开发商提供的证件:《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 其次,要进行现场验收,查看房屋前面是否倾斜,是否漏水,是否五通一平等等。
你好!1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。2、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以
新房跟开发商拿钥匙时的重点(装修要请专业人士验收否则小麻烦不断):1.外门窗与墙边是否有渗水痕迹2.墙面是否有开裂现象3.厨卫防水是否到位4.下水管是否通畅5.如果是顶层更要注意顶部漏水。
1、墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水,及高档材质的使用); 2、材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标); 3、木器验收:分基础、面层、收口、油漆、保护等;
拿着合同,一样一样对,品牌,颜色,做工等,最好找一个懂的,毕竟房子是一件大事
杭州房师傅验房咨询顾问的全国优势:1、房师傅的验房师:专业理论水平高――均为建筑相关专业出身,拥有中高级以上职称一线时间经验足――主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等涉及领域
验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供
毛坯房验房主要在于验收房屋质量,也就是房屋建筑本身的质量,我们也叫土建施工质量。重点在于墙、地面粉刷层(找平层)有无空鼓、开裂现象,与外墙相连的墙面、卫生间顶棚、地面以及相邻的墙面防水效果是否合格,有
精装修验房准备工具 除了专业队伍,其实自己也有许多简便的方法进行精装修验房的。需要准备的工具有:1、验房小锤,检查墙地面和窗台空鼓;2、大水桶,检查地漏、排水管是否通畅;3、卷尺,检查房屋长宽高;4
收房验房工作是拿到房子后要做的第一件事,需要注意查看的事情有很多,方方面面都要检查到,因此就需要业主有足够的耐心和细心去发现其中的问题,要知道的是,不同区域的验收检查是不一样的,那么到底收房验房要注意
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