解决方法:你首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定,然后将该书面资料作为证据,向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉,除要求物业公司退还装修押金外
这只能协商物业公司了,一般不违反规定,是必须要退的,而且物业公司也是没有权利收取装修押金的
建设部的《商品房销售管理办法》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖
具体情况应把房屋销售合同拿来分析一下,看具体的合同条款才能看怎样合理避免损失。
很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况,开发商要求先签订《房屋认购书》,并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》,开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。遇到这种
应该还有发票的吧,可以求助与你们本地的媒体,和相关部门帮助解决这事!消费者在订购某款产品或服务时,一定要弄清楚交纳的钱款是“定金”还是“订金”,如果是“订金”,只要消费者认为商家服务不满意,随时都可终
现在啊好多购房者在购买商品房时会碰到开发商要求先签订《房屋认购书》,并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》,开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金,直接和他协商,
你首先要看一下你的商品房预定协议书中有没有关于房产什么时间交房的条款,具体时间是怎样的。如果开发商没有超过原来规定的时间交房,你是没有权利要求退回定金的,不然你只能找认识的有关系的人要回,不然很难解决
1,物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。 2,装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。 3,任何人(包
定金是合同担保金,法律规定缴纳方合同违约定金不予退还,对方违约双倍返还,而订金规定没有明确,看双方协商结果,所以交钱时注意定和订要搞清楚就不会上当了
对于目前在房地产买卖合同交易过程当中,开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,使买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,
消费者在购房时一定要慎重交定金,建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决: 1、与出卖人协商解决; 2、找村(社区)调委会出面调处解决
不要害怕,你要动用法律来说话,根据“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用的法律条例” 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房
先协商解决,不行的话,就采取强硬手段,当然要合法哦!
很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况,开发商要求先签订《房屋认购书》,并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》,开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。遇到这种
您好,一般来说购房是不退的,您要看准是订金,还是定金,两者意思是不同的,在购房时要注意。
很难要回,建议与开发商协商解决。
以要求返还的,法律规定这种情况须退还的,否则视为违约行为。如果不行可去法院起诉!
从法律上讲,你们交的定金属于预约定金,适用定金罚则,即交付定金的一方不依约定订立合同无权要求对方返还,收受定金的一方不按约定订立合同则要双倍返还定金,除非你能证明对方在订立合同的过程中有欺诈等行为(由
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同
长按微信号复制
X