竣工验收
奥拓思装饰设计工程有限公司装修工艺-竣工阶段
项目核对
按照装修工程合同及工程变更单.上所列的装修项目进行逐项清点,核对所列项目内容是否已经全部完工。
整体验收
所有施工项目核对无误后,按照公司竣工验收手册对全房墙面、地面、天花、水电、木工、门门窗等进行整体验收,不符合标准的地方需要砸掉重做。
竣工验收单
根据各装修项目的检查结果,逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。验收单确认无误后,业主签字确认。
完工撤场
竣工验收工作结束后,装修施工人员,将施工工具和施工垃圾全部带离现场,对房间现场清理干净,走时关好水电和门窗,等待最后交付给业主。
开具工程保修卡
全部验收合格并结清尾款后,向业主开具装修工程质量保修卡,奥拓思装饰公司郑重承诺:木作、地面、墙面、吊顶等常规工程的保修5年,电路工程保修5年,水路工程和防水工程保修10年,终身维护。完善的售后服务,还您一个后顾无忧的家。
安装工艺
奥拓思装饰设计工程有限公司装修工艺-安装阶段
橱柜安装
橱柜安装前先将地面清理干净,按照图纸标准进行施工,安装完后将橱柜柜体、外表面和台面也清理干净,清理完成后对整体橱柜进行验收,检查是否符合设计图纸要求,外观是否有开裂等不良现象。
地面铺设
地板铺设前做好基层处理工作,要保证基层平整、干湿度适中,基层处理好后贴防潮棉安装木龙骨,开始正式铺装。
开关灯具安装
地板铺设前做好基层处理工作,要保证基层平整、干湿度适中,基层处理好后贴防潮棉安装木龙骨,开始正式铺装。
五金洁具安装
五金洁具在安装时依据水路、电路图确定水管、电线的位置,要避开水管、电线,防止打破水管,打断电线;在瓷砖_上开孔时用专用开孔器进行开孔,防止对瓷砖造成破坏。
刷漆工艺
奥拓思装饰设计工程有限公司装修工艺-刷漆工艺
乳胶漆打底
住宅装修中天花墙面的装饰使用最多的是乳胶漆。油漆具有防水、防油、防腐蚀等优点,刷在墙面上,会形成一层膜,能够保护房间的墙面天花不被氧化、侵蚀、风化等,延长了房子的使用寿命。奥拓思精装墙面漆工艺共有11道工序,每一道工序又都有它们的施工标准,360°全方位保障工程质量。
铲除就批灰
对原墙白灰底铲除处理,检查原墙是否有空鼓、开裂等,发现问题及时修复;刮灰前用靠尺检查原墙是否平整,若误差较大则先将墙面刮平
涂刷防潮粘结剂
全房墙面和地面处理平整后,开始涂刷绿色环保防潮粘结剂,能起到防灰抗碱、防潮防霉、增加黏性的作用。
挂防裂纤维网
墙面批灰前全墙满挂纤维网,能有效的控制墙体的收缩、干缩、温度变化等因素引起的开裂,防止及抑制裂纹的形成和发展。
刮灰
墙面挂好纤维网后开始批灰,批灰时要一-直批到墙脚底部,并且在刮面灰前一定要用底灰把墙面完全刮平,墙面批灰时要时刻注意检查墙面平整度和垂直度。
墙面打磨
批灰完成后对墙面实施打磨,待打磨平整后再对墙面进行刷底漆,然后局部修补,并用安全灯(不允许使用太阳灯)进行全方位检查,不允许有不平、起粒等不良现象。
底漆与面漆
墙漆工艺底漆与面漆均需涂刷两遍,第一遍底漆后,用砂纸局部修检打磨平整干透后,再进行墙面滚涂第二遍底漆,墙面底漆完工验收合格后,再刷面漆。
验收
面漆完工后,由项目监理验收,墙面平整度用2米铝合金水平靠尺检查,误差不能超过 3mm (平整度误差<3%)验收合格后方可进行下道工序,不合格的地方砸掉重做。
瓦工工艺
奥拓思装饰设计工程有限公司装修工艺-瓦工阶段
地面找平
在铺贴地砖或木地板前需要对地面进行找平,找平前先将地面基层清理干净,再涂刷水泥砂浆,使地面达到平整状态。施工完成后用铝合金靠尺进行验收,验收合格后方可进行下一道工序。
墙面铺贴
在铺贴地砖或木地板前需要对地面进行找平,找平前先将地面基层清理干净,再涂刷水泥砂浆,使地面达到平整状态。施工完成后用铝合金靠尺进行验收,验收合格后方可进行下一道工序。
地面铺贴
地砖铺贴前根据现场实际情况画出地砖铺设的施工图,与业主确认无误后再进行施工。地面砖铺设完后进行全面验收检查,待验收合格后用公司专用地胶进行保护防止后期施工刮坏地砖,
木工工艺
奥拓思装饰设计工程有限公司装修流程-木工工艺
彩色放样
工进场后对全房现场制作木制品弹出水平线,表示厚度显示所有规格及功能,由业主及设计师确认无误后方可下料施工。
天花吊顶制作
天花吊顶龙骨采用防火漆处理抛光木龙骨,每隔60cm用拉爆螺丝与原结构楼板固定。木龙骨的每一个接口都切实做到加固牢固,这样可以减少天花日后批灰的阴阳角开裂机率。
天花七字拐角工艺
天花吊顶封板时在转角处不能有接缝,必须采用“7”字型整版转角工艺处理,可以有效的防止天花后期出现开裂现象。
墙面背景木作
在施工前,对墙面基层进行处理,保证墙面平整干燥,并做好了防潮防火处理。然后钉装龙骨,再将饰面板钉上龙骨,钉装时布钉均匀,饰面板整体光滑平整,然后再对饰面进行打胶密封等处理。
家私柜体制作
内采用双面18厘生态免漆板制作,实木线条白胶收口。柜门用9厘夹板,线条收口必须平直,接缝密实,各门的收口线条必须厚度一致,柜内所有层板采用自攻螺丝固定并同时加盖胶帽。
防潮工艺
奥拓思装饰设计工程有限公司装修工艺-防潮工艺
卫生间防水
施工前先将基层表面清理干净,再刷防水涂料,待干透后方可涂刷第二遍。防水层验收合格后,做48小时的闭水测试,确认无漏水、渗.水现象后方可回填。用陶粒混合水泥均匀回填后,表面铺钢丝网牵引,使上层批荡层均匀受力,防止批荡层开裂破坏防水层。
厨房防水
厨房地面防水层施工前先清理干净地面,并涂刷一遍纯水泥桨、凉干,防水层验收合格后,做48小时的闭水测试,由业主、监理、物业确认无漏、渗水现象后,方可贴砖。
木制品防潮
柜子安装时与地面交接处会砌一个3公分的防潮台,避免水分与柜体接触,在靠墙处板面刷光油贴公司专用防潮棉处理,做到上下隔绝水分湿气。
水电阶段
奥拓思装饰设计工程有限公司装修流程-水电阶段
水电工程
水电改造在整个家装设计中占有很重要的地位,因为也是隐蔽工程,所以施工时要注意的事项很多,如果后期出现问题修补起来也是个大工程。水电工程施工前设计师、项目主管项目监理、电工组长和业主需同时到房子现场,对水电改造图纸、改造预算及现场放样全部校对无误再签字确认后方可进行施工。
定位
水电改造前,设计师和项目主管约.上业主、项目监理、电工组长到现场按业主的使用要求及功能性定位,并做好标记弹线放样。
弹线放样
项目主管在定好位后,须安排电工弹线标上电路、水路走向,以便检验改造方案是否合理可行。
开槽
项目主管在定好位后,须安排电工弹线标上电路、水路走向,以便检验改造方案是否合理可行。
预埋底盒
安装底盒时要注意高度和水平度,并且要留意是否贴砖;装好相应的杯梳和过线管后方可用水泥砂浆加固。
线槽防白蚁处理
线管槽清理好后,对全屋线管槽喷洒防白蚁药水进行处理预防,使白蚁无法在其中生存,以达到很好的防蚁效果。
布线管
强、弱电不能并管,至少要留10cm的距离,水管与线管间至少留10cm距离,所有线管须使用弯管器弯管,不能直接用手折弯,线管入底盒须用杯梳,并排的底盒必须要加过线管。
穿线
所有强电路须三线到位,火线用红色,控制线用黄色或绿色,零线用黑色或蓝色,地线用黄绿双色线,线管中途不允许接线,每根线管走线不允许超过六根线。
线管加固
水管、线管必须每隔50cm加固一点,加固不允许用铁钉加固,须用冲击钻打孔,用管码加固。
量数
加固完成后,约业主、监理、到现场量出水电数量,以实际数量结算,预算数量在业主没有其他增加项目时,实际数量不能超出预算的10%。
试压
水管安装完成后,用加压泵试压,加压至0.8-1.0MPA,1小时不掉压为合格现象,未对全屋水管进行水压测试不准封管。
封管
封管前须将管槽清理干净,用水浇湿后,再用水泥沙桨批荡抹平,不允许出现空鼓、漏封管、外露管现象。
画好水电图并做好标示
水电工组长到现场,根据实际尺寸,绘制作六面水电图。封槽完毕刷完地宝后,在地面,上布有水管线管位置用红色油漆划线,标注“下有水管/线管”字样。
基础阶段
奥拓思装饰有限公司装修-基础阶段
基础工程
业主与设计师确认好平面布局方案、施工图和效果图后,到物业进行报建,正式进入到基础施工阶段。 首先是要把工地的框架搭起来,主要的内容有:现场保护、拆墙、砌墙、基层处理等,如果是老房的话还需要对房屋原墙体、天花上的腻子灰全部铲除再重新装修。
开工保护
工地开工前,公司会对电梯、过道两侧、墙面地面、柜子及门门窗等用专用材料进行保护,防止在施工中材料进出场对现场造成破坏、影响环境等,导致不必要的损失。
基础改造
基础改造,是为了让新家的空间布局更加合理。
新砌墙表面挂钢网
墙面挂网是传统工艺。主要目的是保证墙体的牢固,同时预防后期刷新好的墙面出现掉皮脱落、裂缝的现象。
门头挂梁
门头和窗头顶过梁用钢筋混泥土浇制
墙顶斜砌
新砌墙与顶部天花板交界处用小砖斜砌,更好的挤紧与梁、板底的空隙,防止因不均匀沉降以致墙体出现开裂。
新砌墙体平整度检测
新砌墙与顶部天花板交界处用小砖斜砌,更好的挤紧与梁、板底的空隙,防止因不均匀沉降以致墙体出现开裂。
墙面批荡
新砌墙面满挂钢网固定后用水泥砂浆批荡,批荡前需要淋水保证墙面的湿度,防止后期墙体吸水致批荡层开裂。
墙面验收
墙面全部批荡完成后用铝合金水平靠尺验收,平整度、垂直度,误差不超过5mm,墙面也不.能出现空鼓、裂缝等不良现象,否则砸掉重做。
开工阶段
奥拓思装饰设计有限公司装修流程-开工阶段
开工交底
开工交底即是开工前,奥拓思工程部与业主就工地施工的相关事项进行沟通,项目主管与项目监理向业主交代施工的规划及验收节点等,同时也会询问业主的要求,以便后续施工时可以提醒工人注意。工地施工前会对原房验收,主要是帮业主检查房子的基础配备是否完好,如门窗是否完好、地漏是否漏水等现象,如有发现问题做好记录及时向物业反映情况,一方面维护业主的利益,一方面也是保障施工的质量。
核对购房合同的附件及配套设施
仔细查看购房合同,核对现场的附件与配套设施与合同中的品牌、型号、数量是否一致。
墙面与地面检查
检查所有房间地面的平整度,房间是否存在空鼓、裂缝、渗水、外露的铁丝网和钢筋。如果存在大面积问题就可以做好记录,即使和物业反馈要求修补! 若只是小面积问题,做好标记,在后期施工过程中进行修补!
天花检查
检查所有房间的天花板是否有裂缝、渗水等不良现象,如果发现天花墙皮有发霉或脱落现象,则说明存在漏水情况,那需要及时和物业反映情况做好修补。
门窗检查
对门窗进行检查,看它是否窗户玻璃光滑整,有无裂痕,再检查窗户外框正不正,能否正常的开启、关闭,如果发现问题及时向物业反映进行更换。
电路检查
检测每个房间能否正常供电。 使用验电笔测试所有插座,电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅,检查完后有问题的地方做好记录,为后期整改做好准备。
水路检查
进场施工前,先检查厨房、卫生间、阳台上下水是否通畅,确认无误后用密封盖做好封堵。 检查水路所使用的水管。看管材表面有没有硬伤或划痕。 检查管道是否有漏水现象,并及时反馈。