原房验收
开工交底即是开工前,峰尚装饰工程部与业主就工地施工的相关事项进行沟通,项目主管与项目监理向业主交代施工的规划及验收节点等,同时也会询问业主的要求,以便后续施工时可以提醒工人注意。工地施工前会对原房验收,主要是帮业主检查房子的基础配备是否完好,如门窗是否完好、地漏是否漏水等现象,如有发现问题做好记录及时向物业反映情况,一方面维护业主的利益,一方面也是保障施工的质量。
核对购房合同的附件及配套设施
仔细查看购房合同,核对现场的附件与配套设施与合同中的品牌、型号、数量是否一致。
墙面与地面检查
检查所有房间的墙面地面的平整度、空鼓、裂缝、渗水、是否有外漏的铁丝网或钢筋,如果大面积发现以上问题可以做好记录及时和物业反馈要求修补,若只小地方存在,则做好标记在后期施工时注意修补好即可。
天花检查
检查所有房间的天花是否有裂缝、渗水等不良现象,如果发现天花墙皮有发霉或脱落现象,则说明存在漏水情况,那需要及时和物业反映情况做好修补。
门窗检查
对门窗进行检查,仔细观察并用手去触碰门窗的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看外框正不正,再来回的试试是否能正常的开启、关闭,如果发现问题及时向物业反映进行更换。
电路检查
检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常,房间内的插座是否都有电,电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅,检查完后有问题的地方做好记录,为后期整改做好准备。
水路检查
在毛坯房中厨卫里都是有布好的水管线路,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水管道有没有堵塞的现象。
基础阶段
业主与设计师确认好平面布局方案、施工图和效果图后,到物业进行报建成功后,正式进入到基础施工阶段。首先是要把工地的框架搭起来,主要的内容有:现场保护、拆墙、砌墙、基层处理等,如果是老房的话还需要对房屋原墙体、天花上的腻子灰全部铲除再重新装修。
开工保护
工地开工前,公司会对电梯、过道两侧、墙面地面及门窗等用专用材料进行保护,阴阳角处安装防撞条,防止在施工中材料进出场对现场造成破坏,导致不必要的损失。
基础改造
基础改造,是为了让新家的空间布局更加合理,这就需要拆除原有墙体再新建墙体,但承重墙不能拆除,也不能大面积掏空。
新砌墙表面挂钢网
所有新砌墙表面要满铺钢网,增加批荡层的附着力,防止后期墙面出现开裂现象。
新砌墙倒地梁与加固
所有新砌墙必须用混凝土加钢筋浇铸防水地梁,杜绝潮气顺墙体上返,造成墙体浸水受潮以致发霉开裂;同时新墙与旧墙交接处要加钢筋固定,让新旧墙体更好地衔接在一起。
门头过梁
门头和窗头顶过梁用钢筋混泥土浇制,使均匀受力防止门框下塌开裂,让房间的门窗更加结实耐用。
墙顶斜砌
新砌墙与顶部天花交接处用10公分小砖斜砌,更好的挤紧与梁、板底的空隙,防止因不均匀沉降以致墙体出现开裂。
新砌墙体平整度检测
当新砌墙体砌筑完成后,要用铝合金水平靠尺检查墙体的垂直度、平整度,如果不符合公司施工工艺规范,则需要砸掉重做。
墙面批荡
新砌墙面满挂钢网固定后用水泥砂浆批荡,批荡前需要淋水保证墙面的湿度,防止后期墙体吸水致批荡层开裂。
墙面验收
墙面全部批荡完成后用铝合金水平靠尺验收,平整度、垂直度,误差不超过5mm,墙面也不能出现空鼓、裂缝等不良现象,否则砸掉重做。
水电阶段
水电改造在整个家装设计中占有很重要的地位,因为也是隐敲工程,所以施工时要注意的事项很多,如果后期出现问题修补起来也是个大工程。水电工程施工前设计师、项目主管、项目监理、电工组长和业主需同时到房子现场,对水电改造图纸、改造预算及现场放样全部校对无误再签字确认后方可进行施工。
定位
水电改造前,设计师和项目主管约上业主、项目监理、电工组长到现场按业主的使用要求及功能性进行定位,并做好标记。
弹线放样
项目主管在定好位后,须安排电工弹线标上电路、水路走向,以便检验改造方案是否合理可行,确认无误后方可施工。
开槽
线管开槽必须用电锤,不准用切割机,以增打后期找平层接触面积防止后期出现开裂现象;开超深度不宜太浅,管槽要直,不能中途弯曲,还要注意避开原水管。
预埋底盒
安装底盒时要注意高度和水平度,并且要留意是否贴砖;底盒入线处需用杯梳,并排的暗盒安装过相关后再用水泥砂浆加固。
管槽防白蚁处理
将管槽清理好后,对全屋管槽喷洒防白蚁药水进行处理预防,使白蚁无法在其中生存,达到防白蚁效果。
布线管
强电与弱电、水管和线管都不能并管,井且至少留10cm距离所有线管须使用弯管器弯管,不能直接用手折弯;强弱电交接处包锡箔纸,以减少强电对弱电的干扰。
穿线
有强电路须三线到位,火线用红色,控制线用黄色或绿色,零线用黑色或蓝色,地线用黄绿双色线,线管中途不允许接线,每根线管走线不允许超过六根线,穿好线后底盒贴专用保护盖保护。
线管加固
水管,相关必须每隔50cm加固一点,加固不允许用铁钉加固,须用冲击钻打孔,用管码加固。
试压
水管安装完成后,用加压泵试压,加压至0.8-1.0MPA,1小时不掉为合格现象,未对全屋水管进行水压测试不准封管。
封管
封管前须将管槽清理干净,用水浇湿后,再用水泥沙桨批荡抹平,不允许出现空鼓、漏封管、外露管现象。
瓦工阶段
瓦工阶段是家庭装修的面子工程,影响着装修后的家庭形象。瓦工阶段要做的就是水泥砖瓦类的施工,主要包括新砌培、水泥砂浆抹灰、地面找平、瓷砖销贴、地面石材铺装等,泥瓦工也是家庭装修中最基础的工程,但起着很重要的作用,只有基础工程做好了,才能更好的保障后期工程的质量。
地面找平
在铺贴地砖或木地板前需要对地面进行找平,找平前先将地面基层清理干净,再涂刷水泥砂浆,使地面达到平整状态。施工完成后用铝合金靠尺进行验收,验收合格后方可进行下一道工序。
墙体铺贴
墙砖铺贴统一使用瓷砖胶薄贴工艺法,胶粘接力更强,可以更好的避免瓷砖有脱落情況。墙面砖铺贴好后用水平靠尺、直角尺和空鼓锤进行验收,全部验收合格后才能进入下一道工序。
地面铺贴
地砖铺贴前根据现场实际情况画出地砖铺设的施工图,与业主确认无误后再进行施工。地面砖铺设完后进行验收检查,待全部验收合格后再用公司专用地胶进行保护,防止后期施工刮坏地砖。
木工阶段
木工工程指的是家庭装修施工中的以木制材料为主的分项工程,一般包括木质门窗的制作和安装、吊顶龙骨的架设、木质柜体家具的制作、电视背景墙造型、木地板安装等。木工活是一种技术活、细致活,需要木工师傳精心、细致的施工。
彩色放样
木工进场后对全房现场制作木制品弹出水平线,表示厚度显示所有规格及功能,由业主及设计师确认无误后方可下料施工。
吊顶制作
天花吊顶龙骨采用防火漆处理抛光松木方,每隔60cm用拉爆螺丝与原结构楼板固定;吊顶封板采用环保埃特板,有防火隔热、防水防潮等特点;封板完成后用水平靠尺验收,误差不能超过3mm
天花拐角工艺
天花吊顶封板时在转角处不能有接缝,必须采用“7”字型整版转角工艺处理,可以有效的防止天花后期出现开裂现象。
墙面背景制作
在施工前,对墙面基层进行处理,保证墙面平整干燥,并做好防潮防火处理。然后钉装龙骨,再将饰面板钉上龙骨,钉装时布钉均匀,饰面板整体光滑平整,然后再对饰面进行打胶密封等处理。
家私柜体制作
柜内采用双面18厘峰尚专用生态免漆板制作,实木线条白胶收口。柜门用9厘夹板,线条收回必须平直,接绳密实,各门的收回线条必须厚度一致,柜内所有层板采用自攻螺丝固定并同时加盖胶帽。
铲除旧批灰
对原墙自灰底铲除处理,检查原墙是否有空鼓、开裂等,发现问题及时修复;刮灰前用靠尺检查原墙是否平整,若误差较大则先将墙面刮平。
涂刷防潮粘剂
全房墙面和地面处理平整后,开始涂刷绿色环保防潮粘结剂,能起到防灰抗碱、防潮防霉、增加粘性的作用。
挂防裂纤维网
全墙满挂纤维网后再批灰,纤维网能有效的控制墙体的收缩、干缩、温度变化等因素引起的开裂,防止及抑制裂纹的形成和发展。
刮灰
墙面挂好纤维网后开始批灰,批灰时要一直批到墙脚底部,并且在刮面灰前一定要用底灰把墙面完全刮平,墙面批灰时要时刻注意检查墙面平整度和垂直度。
墙面打磨
批灰完成后对墙面实施打磨,待打磨平整后再对墙面进行刷底漆,然后局部修补,并用安全灯(不允许使用太阳灯)进行全方位检查,不允许有不平、起粒等不良现象。
墙面乳胶漆
培漆工艺乳胶漆需涂刷两追,第一追乳胶漆后,用砂纸局部修检打磨平整待干透后,再进行墙面滚涂第二遍乳胶漆,墙面乳胶漆完工验收合格后,再刷面深。
验收工程
墙面乳胶漆完工后,由项目监理验收,墙面平整度用2米铝合金水平靠尺检查,误差不能超过3mm(平整度误差≤3%),待全部验收合格后方可进行下道工序,不合格
安装阶段
油漆工程做完后就正式进入到安装收尾阶段了,安装的先后顺序一般为梱柜安装-木门安装地板安装-铺贴墙纸-暖气片安装-开关插座安装-灯具安装-五金洁具安装窗帘安装拓荒保洁-家具安装家电安装。安装阶段是装修的最后收尾环节,将向业主呈现一个完整的新家。
橱柜安装
橱柜安装前先将地面清理干净,按照图纸标准进行施工,安装完后将柜柜体、外表面和台面也清理干净,清理完成后对整体柜进行验收,检查是否符合设计图纸要求,外观是否有开裂等不良现象。
地板铺设
地板铺设前做好基层处理工作,保证基层干净平整、干湿度适中,基层处理好后贴防潮棉安装木龙骨,开始正式铺装。
开关灯具安装
根据电路图纸来安装开关及插座,要求施工规范安装牢固,安装完成检查与图纸是否一致,并检查开关、插座及灯具是否能正常使用。
五金洁具安装
五金洁具在安装时依据水路、电路图确定水管、电线的位置,要避开水管、电线,防止打破水管,打断电线;在瓷砖上开孔时用专用开孔器进行开孔,防止对瓷砖造成破坏。
竣工验收
峻工验收是房子装修完后再进行一次全面的检查,在整个装修的过程中验收是一项非常重要的项目。竣工验收是对整个房子装修的总结性验收,包括:设计效果与施工效果、阶段验收环节中遗漏的一些项目,查漏补缺。历经几个月的装修过程,竣工验收是装修过程的最后一步,代表着我们的硬装工程已全部完成。
项目核对
按照装修工程合同及工程变更单上所列的装修项目进行逐项清点,核对所列项目内容是否已全部完工。
整体验收
所有施工项目核对无误后,按照公司竣工验收手册对全房墙面、地面、天花、水电、木エ、门窗等进行整体验收,不符合标准的地方需要砸掉重做。
竣工验收单
根据各装修项目的检查结果,逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、验收结果及复检结果,验收单填写无误后由业主确认。
完工撤场
竣工验收工作结束后,装修施工人员将施工工具和施工垃圾全部带离现场,对房间现场清理干净,走时关好水电和门窗,等待最后交付给业主。