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兰州按揭买房有哪些手续？

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提问者：费国兴| 自贡| 885次浏览

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已有3条回答

枫_8322

回答数：24895 | 被采纳数：55

装修'>兰州按揭买房有

买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
谢谢

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刘清钦

回答数：168800 | 被采纳数：51

兰州按揭买房手续：
首先确保资格审核通过
全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

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282828兔

回答数：5671 | 被采纳数：6

按揭贷款申请人须提供的资料：
　　(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、
　　国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
　　(2)借款人的婚姻状况证明;
　　(3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：
　　A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水;
　　B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外);
　　C.个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单
　　(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料;
　　(4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
　　(5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》;
　　(6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;
　　(7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户);
　　(8)银行要求提供的其他文件或资料.

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