办理商品房房产证所需费用如下： 一、契税 住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 二、营业税 住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同
苏州商品房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记
商品房 购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方 3-
您好，如果是一手房，那么在您办房本的时候是无法变成商品房的房本的；如果您买的是二手房，权属性质是回迁房的，在您办理新房本的时候可以变成商品房，您需要缴纳3%的土地出让金。
办房产证要先交房价11%的地税! 加上契税的2%或4%，一定要先交13%或15%的税后才能到房管局办理房产证，否则不于受理。 我到地税局也问了，回答是：必需的。请问有这样高的税吗？ 因为这个原因，这里很多房子住了好几年了
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