中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×１％；
２、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×２％；
３、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×０．３％(一般房屋面积大于６０平方的×０．３％，小于６０平方的×０．５％)；
４、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×１％(９０平方米以内的房子，超出１４４平方米的×４％)；
５、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的【评估价与成交价取高值－购房原价】×５．５５％，非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值－购房原价】×５．５５％，不满五年的则是评估价与成交价取高值×５．５５％；
６、车库、满五年的是评估价－原价×５．５５％，不满的是评估价×５．５５％；
７、印花税，买卖双方各承担评估价×０．５％；
８、土地增值税，评估价×１．５％；
９、个人所得税，评估价与成交价取高值－购房原价×１０５％；
１０、综合手续费每平方米６元；
１１、查档费，每平米１０２元；
１２、房屋登记费，９２元，非住宅为５５０元；
１３、土地证工本费，３６元；
１４、抵押登记费，８０元为基数。
首先，贷款买房在交房后，会涉及到物业费、维修基金。其中，物业费一般需要交一年的，具体收取额度一般是以房屋面积来计算的；维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。
其次，还有退、补房屋尾款。贷款买房后，实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别，一般面积不会少，只会多。此时，就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%，否则购房者可以选择退房。
最后，还有税费。税费中主要包括契税，国家规定收取房屋总价3%的契税，在实行首套房契税优惠后，如果首次贷款购买90平米以下的房子，一般收取房价1%的契税。
仅供参考 具体以现实为准。
外)。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；
2.印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；
a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施及共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
