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上海办房产证费用怎么算?

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提问者:许昂然| 日照| 1037次浏览
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已有3条回答

回答数:3661 | 被采纳数:20

请问你的房子是在什么环里面,如果是外环,中环,你就是3%的契税,如果是内环就是1.5%的契税。


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夜的星空
回答数:4963 | 被采纳数:9

买房人办房产证应缴纳房产证过户费用的税费如下:(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)、(2) 印花税:房款的0.05%、(3) 交易费:3元/平方米、(4) 测绘费:1.36元/平方米、(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。


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wdl520勋
回答数:7936 | 被采纳数:16

如果不是首套,还要交房产税,按户口人数计算,每人60平方是免税的,2个房子加起来超出的面积交房产税,房产税=超出的面积×房子单价×70%×税率,像你这种情况,税率按0.4%计算。

注意哦,要先交维修基金(从开发商处拿到文件,再到建行交,拿到缴费证明材料),才可以去房产交易中心办产证哦。办产证要去2次,第一次先审税,需要一周时间,第二次才提交所有材料交钱办产证,20天后才能最后拿到你的绿本本。


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