恭喜恭喜！终于有属于自己的财产啦！就不知道你这是按期还完的贷款还是提前缴清全部的贷款。如果你是提前偿还的话，就我知道，在公积金房贷还清后的手续中还可以有一个步骤叫退保手续。你可以带着你的保险单原件和提前还清贷款的证明，到贷款的保险*申请按月退还之提前交的保费。

二手房装修的费用如果数目不是特别大的话可以向周边的亲朋好友借一下，因为向银行贷款的话，它是收取一定的利息费用的，当然了，如果你想要向银行进行贷款的话，那么是完全可以进行贷款的，再贷款的时候，只要出示自己的身份证，土地证，户口本就可以向银行进行贷款，要是贷款数目较大的话，则是需要出示装修合同的。

提前还房贷违约金现在不收了，几大银行都不收取了，如果你剩的年限不多，就无所谓要不要提前了呢。一开始还的时候都是利息，现在大部分都是本金。如果有*渠道的话，还是拿着钱去*吧，剩下的利息也不多了，没必要提前还了。如果没*渠道，那就提前还了吧。比较少还一点利息还是好的。

按揭程序其实真的很简单，没有想象当中那么麻烦。主要是你之前都没有接触过，所以会有点晕。毕竟按揭的材料都是原本就有的，只要拿出来就好了。你需要走流程的话，可以把材料都交给开发商去办，然后和银行提交申请，只要银行审批通过就可以了。这么看下来，整个流程没有想象当中那么麻烦吧？只要你自己个人的情况过硬，没有什么信用问题，之前也没有什么逾期不还的情况，按揭程序就只是一个流程而已，不用太头疼。

办理按揭贷款的步骤一般是先要付房价的30%的首付，然后你准备好你的收入证明。结婚证等一系列证件，交到开发商的手里，然后开发商会和合作银行去沟通的，沟通好以后等开发商和合作银行*好以后会通知你去办理按揭贷款的。

银行装修申请贷款相对更安全，就怕你没通过*装修*申请贷款。不*的装修*一方面会诱导你多多贷款，二是一旦跑路就会财产损失啊。签合同的时候千万别嫌合同条款太多，一定要仔细看清楚每一条，有不合理的条件多问问其他人，不行就请你们*法务部的同事帮忙看看。

据说办理装修贷款条件是非常严格的，自己也在向银行进行办理贷款的时候，必须出示自己的工作单位以及工作职位，工作的薪水，最重要的就是自己需要提供一年以内的流水账单，只有满足以上这几个条件以后，自己才可以拿着身份证户口本到自己所指定的银行进行办理贷款，办理贷款下来的额度是根据自己的信誉度进行随机放款的。

如果我们只是偶尔一次忘记还贷款的话，一般银行是不会停止房贷的，首先银行会通过电话或者是短信来告知我们，我们收到信息以后一定要及时的把贷款补掉。假如说银行通知了你好几次，但是你还是没有去还贷款的话，那么银行就会停止房贷，而且会请求法院查封我们的房产。

针对办理装修贷款需要什么材料这个问题：借款人申请住房装修贷款应填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》并提供如下资料： 有效身份证 与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》

你好，这个要看个人的征信，没有问题的话按照银行要的资料去准备就可以了。

你好，我现在正在还房贷，当初贷款的时候也考虑过消费贷款房贷的问题，后来问了问相关的工作人员，才知道只要你的信用报告没有逾期，工作收入稳定，每月可以支付需要还的贷款，你就可以申请房贷的，并不影响的，望采纳谢谢！

北京购房贷款应该和全国其他地方购房贷款流程和方式是差不多的，无非是有住房公积金的尽量用住房公积金来贷款，审批手续简便，利息又比商业贷款低不少；没有住房公积金那就只有住房商业贷款了，利息会相对比较高一些，根据自己具体情况吧。

安置房一般是分为两种类型的一种类型是拆迁所赔付的安置房，另一种就是因开发商的原因所赔付的安置房，因公拆迁所赔付的安置房在5年内是不可以向银行进行贷款的，如果你家的安置房是因为开发商本身的原因，导致赔付安置房的话，那么你的安置房可以抵押贷款。

使用别人的房产证去贷款肯定是不现实的，如果你现在想要办理抵押贷款的话，自己的房子又没有房产证，只能考虑用自己的车子或者其他的财产去抵押了。或者我们也可以去办理信用贷款，一般你的信用没有问题的话，就可以用我们的工资卡去银行办理贷款的。

个人装修贷款怎么办理？这个你首先要达到条件，比如会对常住地户口、职业收入以及你的信用符合标准。申请的步骤到不复杂，你对比一下银行的利率问题后，就可以提出申请，然后填写资料，提交你的房产证明，银行觉得OK的，那么就会进行同意放款，你到时候按规定时间偿还本息即可。

如果你想办理房屋抵押贷款的话，那么需要的材料还是比较多的。首先我们办理抵押贷款肯定是要把房产证抵押给银行的，所有房产证一定要准备好。除了这个房子的房产证以外，我们还要需要准备能够证明自己身份的东西，比如说你的身份证、还有户口本等等。

贷款买二手房，这些问题千万不能忽视！ 1、清晰贷款时两边的责任责任 在合同中清晰约好贷款手续处理过程中两边的责任，以分清责任。不管贷款手续由谁担任处理，均应在合同中约好*各方应当供给的资料清单、供给期限以及不能准时供给资料时所应当承当的违约责任。这样，假如购房者不能如期取得贷款，就能够依据合同约好追究责任人的违约责任。 2、清晰贷款未获批的处理方法 在合同中清晰约好贷款未同意或同意的额度、期限没有到达购房者预期要求时的处理方法。主张*两边在合同中约好以下内容：买受人已在合同约好的时间内处理了贷款请求手续，贷款银行不能按买受人请求的贷款金额和贷款年限发放贷款的，两边所签二手房*合同免除，买受人已付出的购房款全额交还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同免除且不必承当违约责任的条件。 3、签约前充分了解本身付出才能和银行贷款方针 购房者在签订合同之初必定要充沛了解本身的付出才能和银行的信贷状况，假如中介*许诺在现有备件下购房者能取得贷款的，必定要让其出具书面许诺或体现在合同条款里。 4、每月还款额度要力所能及 在请求个人住房贷款时，贷款人应当对自己现在的经济状况、还款才能作出正确的判别，同时对自己未来的收入支出有所猜测，防止呈现无法足额还款的窘境。 5、要稳当选择贷款银行 对贷款人来说，假如购买的是二手房，就能够自行选择贷款银行。各贷款银行供给的效劳种类不一样，收费规范也不一样，对贷款人的要求也不尽相同，贷款额度和贷款期限也可能不同，贷款人能够依据自己的实际状况选择效劳好、收费低、手续简洁方便的贷款银行。 6、要选择合适自己的还贷方法 现在商贷主要有两种个人住房借款还款方法：一种是等额本息还款方法，一种是等额本金还款方法。 7、向银行供给借款资料要实在 请求个人住房商业性借款，银行一般要求借款人供给经济收入证明，对于个人来讲，应供给实在的个人工作和近期经济状况证明。由于假如借款人收入未到达必定水平，又没有满足的才能还借款却夸张收入水平，经银行查询证明借款人供给了虚假证明，就会使银行对其信赖度大大下降，从而影响借款的审批。

按揭买房需要准备的资料除了上面所说的证件外，还可以提供驾驶证等一切能够证明自己还款能力的证明，一遍银行检查即认同按揭，然后还有购房的首付的复印件，其实这些亲我觉得了解一下就好了，具体的销售人员会比我们专业的哈，他们会带你们一一处理完的。

现在去银行办理住房贷款的人特别多的，毕竟有钱人还只是少部分，能够全款买房的人不是特别多的。不过我觉得现在贷款买房还是很理智的，因为按照现在国内的房价走势来看，未来房价肯定还会涨价的，早一点买总比以后房价上涨了以后再买划算的。

其实温州二手房贷款还是很简单的，只要你自己个人的征信没有问题，而且你在当地有一个稳定的收入来源就可以去办理贷款的。符合这些条件以后，我们需要去填写一个申请贷款的表格，然后把准备好的材料给工作人员进行审核，如果材料没有问题的话一般在一个礼拜以后就可以签订合同拿贷款了。