老房改造55㎡三代同堂六口之家

  • 户型: 三居
  • 风格: 北欧风
  • 面积: 55㎡
  • 造价: 35万

前言

【关于屋主】:
项目是在广州恤孤院,这里保留了民国建筑,街道两边都是红砖碧瓦的东山洋楼。还有不少文创类小店和艺术展。打破了对学区老房子的印象,这也是优质的学区房。因为需要居住6口人,且是陪伴两位小朋友成长的环境,难度比较大。屋主在找到我们之前,已经咨询了很多公司都无法满足她的需求,机缘巧合屋主看到了我们的小户型改造实景项目,决定我们来完成。
【关于屋主居住需求】:
1.需要满足的居住人员:夫妻2人,小朋友2人(女儿5岁、儿子2岁半),双方的母亲2人,双方父亲2人(来住的频率极低);
2.希望客厅是给孩子阅读、绘画的地方;
3.书籍很多,使用频率高的希望展示方便拿取;
4.喜欢图书馆氛围,希望有一个大书桌陪伴孩子看书;
5.女主有练瑜伽的习惯,女儿学习舞蹈,希望有地方可以练习;
6.小朋友玩具多,需要收纳和玩耍区;
7.对厨房的功能使用和收纳要求高
【原始结构】:
1.户型为手枪型,如果房间都是独立的,势必会形成很多单一的通道;
2.原结构的厨房需要通道卫生间外面的通道进出,卫生间的两根110立管所在位置,也是该户型的难点之一;
3.人员卧室的划分也是非常大的难点。
【设计核心】:
1.在整体改造时,没有单独的区域划分,但又有功能的区分,是这次改造的方向。
2.因为屋主这套房居住时长至少10年以上,考虑使用的便捷性,我们摒弃了一切隐藏式和可变形家具,所有的使用功能都保证即看到即可使用即可收纳,减少使用后还需把家具隐藏起来的繁琐。
3.平面方案规划,我们做了不下10种方案的可能性,最终客户根据自己的生活状态选择了这稿。
4.把全屋采光和视野最好的一整面给了整个大空间,厨房不仅和餐厅可以共融,小朋友可以从自己高低床区域,无障碍地去到客餐厅/厨房,家庭的互动性非常强。
5.小朋友和长辈的卧房,我们通过高低床形式,由三个睡觉区+一个玩乐角落(可放书桌、玩具、衣物)组成,高低床空间随着户型的走向而产生,像是一个游乐场,让一家人可以无拘无束。当需要睡觉私密性时,采用折叠门解决问题,也不占用空间。
6.屋主的房间则设计了榻榻米地台,并且满足1.8米的床位和收纳功能,木制移门来解决私密性。
7.考虑了两个卫生间,以便老人照料小朋友有单独的使用空间,屋主也有属于自己的使用环境。
8.入户规设计为复合功能,小朋友可以玩耍、可以练习舞蹈、且两面有充足的收纳柜,一侧柜门是整面银镜,保证母女舞蹈练习有全身镜。

卫生间

这个项目是位于广州越秀区恤孤院,这里保留了民国建筑,街道两边都是红砖碧瓦的东山洋楼。如今有很多年轻人来这里拍照取景,还有不少文创类小店、小型艺术展。这里也是优质的学区房,我们第一次来到这时,打破了以往对学区老房子的印象,虽然房子只有55平,但周围的环境氛围让人感受非常舒服。

我们拿到现场照片的状态已经是屋主找人拆至毛坯后的

我们拿到现场照片的状态已经是屋主找人拆至毛坯后的

【原始结构】:
缺点和难点:
1.户型为手枪型,如果房间都是独立的,势必会形成很多单一的通道;
2.原结构的厨房需要通道卫生间外面的通道进出,卫生间的两根直径110mm排水管排污管,所在位置也是该户型规划时的难点之一;
3.居住人员卧室的划分也是非常大的难点。
户型优势:
房子的是朝东南,且窗外没有高楼阻隔,所以采光和视野非常好

平面方案的N种可能性推敲过程。
在平面方案的规划时,我们做了不下10种方案的可能性,最终细化了两个不同动线和使用状态的平面给屋主讲解,屋主根据自己的生活状态选择的我们看到的这稿。

【设计核心/改造】:
1.在整体改造时,没有单独的区域划分,但又有功能的区分,是这次改造的方向。
2.因为屋主这套房是为了小朋友读书,居住时长至少10年以上,考虑使用的便捷性,我们摒弃了一切隐藏式家具和可变形家具,所有的使用功能都保证即看到即可使用即可收纳,减少使用后还需把家具隐藏起来的繁琐。

我们把全屋采光和视野最好的一整面,给了整个大空间,厨房不仅和餐厅可以共融,小朋友可以从自己高低床区域,无障碍地去到客餐厅/厨房,家庭的互动性会非常强。

用餐、阅读、亲子互动、辅导功课、休闲、收纳、烹饪等,都在这个起居室里,这里是一家人每天都常呆的地方,我们是选了屋主入住了一段时间,去现场拍摄照片,体验屋主住进去后的真实状态和感受。

窗外近处可以看到周围的老建筑和绿植,远处能看到小蛮腰。广州天气极好,每天在家都充满了美好的氛围。

起居室与高低床区域之间采用PVC折叠门,解决私密性。书柜上方预留了投影幕布槽,以便今后需要。

我们把卧室的收纳移至了公区一部分,和厨房收纳结合。柜内有衣物区、小怪物收纳、工具区、杂物区等,开放格则是两个可抽拉的隔板。

改造后的厨房台面长达6米,还可以欣赏风景。

屋主希望家里像图书馆一样,给小朋友们创造好的氛围,也可以在这里做手工、绘画等。

这里的PVC折叠门让空间可开可合,小朋友也可以自己拉动。

屋主的房间则设计了榻榻米地台,并且满足1.8米的床垫和收纳功能,木制移门来解决私密性。

床头的收纳分三个区域:上面是可以挂衣物、中间镂空处可以放置手机和书籍等、下面床靠是由硬包和收纳柜组成(柜门有悬空台面板上翻即可打开,内部可以储藏大的杂物,深度550mm)

入户规划了一个区域作为复合功能,小朋友可以玩耍、可以练习舞蹈、并且两面有充足的收纳柜。

.小朋友和长辈的卧房,我们通过高低床形式,由三个睡觉区+一个玩乐角落(可放书桌、玩具、衣物)组成,高低床空间随着户型的走向而产生,像是一个游乐场,让一家人可以无拘无束。当需要睡觉私密性时,我们采用PVC折叠门解决问题,也不占用空间。

当居住人员偶尔多至7-8人时,高低床也可以临时满足睡觉的合理安排,也不影响空间大小。

入户一侧柜门还考虑的整面银镜,保证屋主母女瑜伽和舞蹈练习有全身镜,同样是550mm深度的收纳柜。

高低床区域和这一面的书柜也是两个小朋友待得最多的地方,下面设计了开放格可以方便小朋友拿取绘本。

房子的总层高是3米,高低床配置刚刚好。

小朋友们可以在这里自由玩乐。高低床下方的弧形门洞里,是预留的可以增加挂衣区,黑板墙让他们尽情创作。
蓝色和粉色的高低床中间,也增加了折叠门,今后成长起来也可以有私密性。

由于居住人员比较多,我们尽可能的考虑了两个卫生间,以便老人照料小朋友有单独的使用空间,屋主也有属于自己的使用环境。

次卫采用了双盆双龙头,台面定制的人造石一体盆,小空间大利用。洗手台右侧则是隔板,可以放洗漱用品。

次卫

次卫

主卫

主卫

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本案例相关美图
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