土地证遗失登报声明及措施介绍

发布时间：2024-09-15

现在生活的过程中都会有许多大大小小的证件，土地证是能够证明自己土地产权的一大重要证件，但是人们生活中的证件过多，也容易导致它的遗失。土地证遗失之后，必须经过相应的登报声明，还要采取一定的措施才可以进行挂失。不过在生活中遗失了我们的土地证，大家需要冷静对待，了解清楚挂失和认领的过程，重新办理新的土地证件。那么我们就为大家介绍一下土地证遗失申报声明及其措施。

土地证遗失补办流程及所需补办材料如下：

1、补办材料：

(1)查询所遗失的土地证的登记结果资料。(到国土部门档案室，并随带本人身份证)

(2)补办土地证申请;

(3)填写土地证遗失具结书;

(4)土地证复印件(加盖出具复印件单位公章);

(5)登报声明原土地证遗失的报刊一份;(持土地登记结果查询单和具结保证书进行办理)。登报格式：XXXX(地址)XXX(土地所有人姓名)遗失土地证，编号：XXXXX，声明作废。具体登报价格及登报报纸选择可咨询趣登报网客服人员。

(6)土地权利人身份证复印件，须委托的应上交委托人身份证复印件，(个人土地证);营业执照、代码证，法人、委托人身份证明及身份证复印件;(单位土地证)

(7)委托办理：

①夫妻关系代理(结婚证或能证明婚姻关系的户口簿复印件)

②直系亲属关系代理(能证明直系亲属关系的户口薄复印件)

③监护人关系代理(能证明监护关系的户口薄复印件)

④土地使用权人为单位(营业执照、组织机构代码证复印件，法人身份证明、授权委托书原件)

⑤其他关系代理：经公证的委托书(原件)

(8)房屋所有权证。(查验原件/收复印件1份);

(9)说明他项权利状况，是否有欺诈行为，并承诺承担相应法律责任票;

(10)单位或村委会的证明;

(11)夫妻增加共有：结婚证复印件;

(12)地址变更：派出所提供的地址变更证明(原件)或加盖市地矿权交易中心档案章的地址变更证明复印件(原件);

2、办事程序：

办证大厅窗口受理查档并出具登报资料 → 土地权利人登载遗失声明 → 办证大厅窗口受理申请、预审 → 建立电子档案 → 办证大厅初审人员审查→科室负责人审核→分管领导审批→注册登记、缮证 → 土地权利人凭已缴费发票到办证大厅发证窗口颁证。

3、所依据的相关法律、法规和地方行政法规：

《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。

4、其它特别说明事项：

(1)新补办的土地证应载明“遗失补发，原土地证(编号)作废”。

(2)原证记载的其他权利内容应转载到新补办证书中。

(3)登报公告三个月内无人提出异议的，本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件，到市政务中心国土窗口办理。

其实不仅是土地证，一些重要证件在丢失之后都需要申报证声明，具体的申报生命应该如何写，要根据相关单位的要求，之后要怎么进行申领和挂失，也会有一定的措施，我们需要按部就班，跟着规定去办理。另外，大家要注意的事情就是办理新的土地证会需要一定的时间，所以我们如果发现丢失就尽快去办理。办理土地证的手续非常麻烦，因此我们还是要保管好自己的证件。