外国人深圳买房条件盘点

发布时间：2024-08-29

珠三角地区的外国居民是比较多的，因为珠三角地区的经济非常发达，而且靠近海。深圳是我国最先发展起来的经济特区，深圳有很多的外国人。外国人如果想要在深圳购买房子，需要具备哪些条件呢?有时候购买房子并不仅仅有钱就可以还需要提供一些其他的证件。我国现在对房地产作出了一系列的政策，所以想要在国内购买房子就需要提供一些证件。下面我们来看一下外国人在深圳买房的条件和流程。

   外国人深圳买房条件盘点

一、外国人买房需要提供以下身份件明：

(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;

(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;

(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。

外国人买房

二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：

(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

(二)购买一手商品房的，须提供：

1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;

2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。

购买二手房的，须提供：

1、买卖合同公证书;

2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3、《房屋评估报告》;

4、《房地测绘证明》。

三、外国人办理购房贷款应提供以下材料：

(l)身份件明;

(2)首付证明;

(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。

外国人如果想要在我国深圳买房就需要提供出入境的证明，而且在必要的时候是需要提供劳动合同证明的，如果合同期不满一年也是不允许在国内买房的。深圳的房产资源也是比较多的，深圳是一个人口较密集的城市，也属于比较大型的移民城市。深圳的房价也是比较高的，但是对于高收入的外国人来说，价格并不是很大的问题。我国政府为了防止太多外国人在深圳买房的做出了一些政策，想要在深圳买房的外国人必须要提供居住证明和劳动合同。