宅基地继承可以吗

发布时间：2024-09-14

宅基地是一种农村特色，宅基地的存在使得农村户口现在是香饽饽一般的存在，虽然宅基地是不能够随意的买卖的，但是宅基地上面的建筑物却还是有比较大的自由性的，所以宅基地还是有非常多的人在追求的。宅基地能不能继承是大家都很关心的问题。下面小编就来给大家介绍一下宅基地是什么概念，还有就是宅基地能不能作为遗产，继承下去。

宅基地能否继承

1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。

2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。

《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：

第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。

第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。

3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民，那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了，你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。

宅基地是什么

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地是什么，还有就是宅基地能不能继承，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。宅基地的早期就是一种农村集体的经济体，一般在农村生活的家庭都是拥有宅基地的。宅基地的好处很多，法律的空子也是有很多，所以很多人都是希望能够在宅基地上面创造出财富的。宅基地的相关问题的关注量也是相当的大的，希望上文有关于宅基地的内容对于大家有所帮助。