个人公积金贷款条件有哪些

发布时间：2024-08-21

看到房子的价格越来越高后，如能够付得起首付，大部分人都会及时的买房，不让将来自己就可能买不起房子了。对于工薪阶层来说，购买房子压力会比较大，无法全款买房意味着自己将来每个月都需要出一定的费用来供房。想要让供房的压力小一点，就需要去申请公积金贷款，能申请到公积金贷款压力也没有那么大。那么，个人公积金贷款条件有哪些?

个人公积金贷款条件

一、贷款对象

符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

二、贷款额度及贷款利率

住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.

三、贷款期限

按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

四、职工贷款应提供的材料

(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;

(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;

1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;

2、购房合同或协议原件及复印件各1份;

3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;

4、首期付款收据复印件2份;

5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;

6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;

7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;

8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;

9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;

10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

个人公积金贷款条件有哪些?满足了个人公积金申请条件之后，就可以去准备好相关的申请资料，顺利的将公积金贷款给申请下来，保证自己在买房的时候能够减轻到自己压力。目前的房价这么高，就算申请到公积金贷款，它的额度也会比较小，无法满足到全额贷款，需要用公积金贷款跟商业贷款互相结合的方式，具体可以请房中介来进行办理。