房屋建筑工程质量保修书填写范本举例

发布时间：2024-08-21

建筑一般使用寿命都比较长，所以对于质量标准方面的要求较高，那么对于普通朋友而言，如何才可以准确得知建筑物的建造质量，以便保障自己可以享受到最佳效果呢?要参考房屋建筑工程质量保修书或其他一些相关类似的说明文字入手，它们不仅仅可以帮助保障我们享受到高水平的建造，而且还避免了某些滥竽充数厂家提供的低水平的服务。

房屋建筑工程质量保修书填写范本

发包人(全称)：_________________________________________________________________

承包人(全称)：_________________________________________________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_______________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________________________________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年月日 年月日

为了保障大家享受到高质量的建筑服务，同时为了能够避免某些滥竽充数厂家低水平的设计，所以有关机构要求建筑设计部门都填写房屋建筑工程质量保修书来保障双方的利益，其中包括了质量保修期的认定、质量保修责任的划分以及保修费用的协商等等，通过阅读这系列的文件可以避免我们后期遇到无法妥协的尴尬，也可以避免额外的损失。