装修是算套内面积还是建筑面积、装修面积计算方法

发布时间：2024-08-15

有些时候我们可能会接触到一系列的专业名词，比如在委托有关机构进行装修方案拟定或者类似处理的过程中，针对其中涉及到的建筑面积，不同的人可能有不同的见解，比如有些朋友理解的装修面积可能就是建筑面积，而对于其他朋友而言装修面积可能是套内面积。因为这方面也没有一个明确的规定，那么作为消费者如何可以结合实际情况正确认识和对待呢?

一、装修是算套内面积还是建筑面积

其实并没有统一的市场计算方法，因为都是根据公司自己的定额和计算方式来计算，不同的装修公司在报价的时候，为了使自己的报价上面具有市场优势，所以在报价的时候就会有很多的小动作，站在工程的角度上，国家也是允许有这种不平衡报价的方式。

至于装修是按建筑面积算还是使用面积算?后80装修队小河的看法就是不管如何计算，反正装修公司不会吃亏，说个实话，别人要赚钱，比如单价低了，那么面积肯定就会多些吧。而这种面积的计算多数是指套餐，但是套餐又有很多的东西需要注意，而不是面积这个因素。

如果一个工程我们的业主老是去看什么单价，总价，不去看工艺，材质，其实面积按照什么来计算，其实就相当于顾头不顾尾。装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的安建筑面积计算，有的安实际面积计算，有的安套内面积计算，具体双方共同约定，但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，高矮不过5%。

如果你是指装修公司的计算，但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。

二、装修面积计算方法：

装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。

1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽

2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算(或门窗洞口面积减半)

3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料

4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗

5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)

6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽

7、墙纸：按实际铺帖面积(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)

8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计

9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算(乳胶漆另计)，扣板吊顶按实际面积+损耗计算。

10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。

11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。

12、阴角线：按实际安装米数计算

13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积

通过上文的分析，我们可以得知，一般而言，虽然大家可能会混淆装修面积具体的含义，比如有些朋友认为它是指套内面积，有些朋友认为它是指代建筑面积，但是结合实际具体情况方面看来可以发现。一般而言装修面积指的都是建筑面积约，但是可能在某些地方也会有一定的出入，所以大家最好不要做定量定性的描述，而应该结合实际情况和自己的具体需求入手选择。