买房哪个楼层比较好 建筑选择楼层的考虑因素有哪些

发布时间：2024-08-22

现代大城市的主要建筑一般都是楼房，我们知道大城市的房价上涨是很快的，所以人们在选购自己居住的楼房的时候就会提前做很多功课，比如去了解这个楼盘的楼房四周环境怎么样，小区建设如何，或者未来的升值空间怎么样，但是在了解了这些之后，人们还要对楼房的楼层进行一个了解，就会涉及到最佳的楼层是多少层，那么今天我们就介绍楼房楼层的一些信息。

采光通风楼层的选择

想要采光通风比较好的楼层，首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅较好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。

住宅楼总层数的考量

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范，按住宅楼的总层数分为四大类：低层住宅楼(一至三层)、多层住宅楼(四至六层)、中高层住宅楼(七至九层)、高层住宅楼(十层及以上)。现在的城市住宅楼，一般是高层建筑为多。

不同高度的建筑最佳楼层

高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

15高层住宅几层较好：5-7层。

18高层住宅几层较好：6-7层。

22高层住宅几层较好：5-7层。14-17层。

24高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。

25高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。

26高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。

28高层住宅几层较好：6-7层。15-22层。

30高层住宅几层较好：6-7层。15-24层。

在上文中，我们为大家介绍了有关买房楼层的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍了有关楼房层数三个方面的知识，首先在第一部分我们介绍的是住宅楼总层数的考量，这个大家了解一下就可以了，然后在文章的第二部分我们介绍的是住宅楼总层数相关的考量，最后我们为大家介绍了不同高度的建筑最佳楼层，根据不同的高度，大家可以选择相应的最佳楼层。