新房验收时出现这5个猫腻万万别签名，签了出问题开发商也不管！

发布时间：2024-08-28

很多人都不知道新房在收房的时候万万要注意验收，尤其是这5个地方开发商最怕你检查到有问题，小编在这里提醒大家，一定要好好验收，真正确定没问题了再签字。

1、 进户门有没有磕碰

首先需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门各边的间隙不要太大、开合无特别的声音，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固，还有门的隔音效果要好，以及密封程度。

2、阳台有没有破损

因为新房阳台大多是半卖半送的，很多开发商就不会再阳台下太多功夫，所以验收时一定要仔细看阳台的地面是否平整，内墙和阳台连接的地方是否有缝隙，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

3、地面是否平整

地面验收的时候，只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，还要看墙面是否有爆点、裂痕，是否有外漏的铁丝网、钢筋。

4、给水排水是否正常

毛坯房一定要检验给水排水的情况，验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸、厨房、阳台地漏等。

5、门窗是否有缝隙

各个房间的门窗都要仔细检查好，门窗的轨道是否顺畅、是否有破损，窗框是否有变形。

如果你在验房时发现的这些问题，一定要及时的通知开发商来修理，如果你签字了再找开发商处理这些问题，那他们的办事效率就很慢了。