新房交付注意事项这三点千万别马虎

发布时间：2024-09-04

    新房无疑是每个人一生最重要的一项财产，接到收房通知的那一刻，激动的心情溢于言表。对于这块心头好，如何滴水不漏的完成验收呢？下面这三点新房交付注意事项，请您一定别马虎。新房质量的验收、新房相关资料的交接、新房基础设施的验收。

一、新房质量的验收

    质量无疑是交付验收中最为重要的一部分。地板有无开裂、空鼓、地面整体是否水平。墙体有无渗水、脱落、墙面整体是否平整都是最基本的质量验收指标。新房交付注意事项中关于质量有一项总是被忽视就是窗体质量的验收，由于长期久关，窗体是否变形，玻璃安装是否牢固，窗体轨道是否流畅都需要仔细查看。

二、新房相关资料的交接

    当收到新房交付通知后，在即将面临的验收材料中，以下资料一定好花时间仔细查看。《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、管线分布竣工图以及面积实测表。

    这些材料中，管线分布竣工图包含弱电及强电及室内水管线路的布局，结构等。这些资料在日后装修过程中非常重要，水电的管线设计布局都将以此为参考。虽然这些材料看似专业，但业主一定要仔细核对，以避免今后不必要的麻烦。

三、新房基础设施的验收

       新房交付注意事项中，基础设施的验收也需要仔细核实，新房的层的高、房屋的实际核算面积，结构是否和售楼处附图一直也是需要实地考量的。此外，电表、水表是否正常运转、下水、煤气是否通畅都是新房交付注意事项中容易被忽视的地方。另外，房屋合同上注明的设备、设施、品牌、数量是否相符，有无遗漏也都需要详细查看。

    看过这篇文章，对于新房交付注意事项是不是有了新的认识呢？希望可以在您验收房屋时帮到您，为您后续的家装打好基础。