验收新房注意事项有哪些值得关注

发布时间：2024-08-17

  验收新房如果不谨慎，不仅会影响房屋质量，还会带来很多安全隐患。事实上，新房的检查是必要的，因为会影响到新房后期的装修，而且还关系到家人的安全，验收新房注意事项有哪几点呢？一般有房屋地面的平整度、墙面上裂痕情况以及门窗轨道顺畅度。

1.房屋地面的平整度

  使用长标尺或带有水平液柱的特殊标尺靠墙检查平整度，同时检查墙面是否有划痕和裂缝。墙面是否有断点，当石灰是由熟石灰制成时，它将不均匀地酿造。当应用于墙壁时，它将很容易形成断点。用铁器敲击爆点，会导致大面积松动并掉落。验收新房注意事项里面楼地面是否平整一定要特别关注。

2.墙面上裂痕情况

  检查墙壁是否有裂缝，裂缝情况有这几种：温度、沉降、变形、强度等裂缝。外面是否有铁丝网或钢筋，如果在检查过程中发现上述墙壁问题，可以追究开发商修补后再签字。

3.门窗轨道顺畅度

  关于门窗的检查，最重要的是检查门窗的轨道是否光滑是否严实。否则，房子里会漏风，特别是在寒冷的北方。另一个是检查新房的门窗是否损坏。如果窗口的框架变形，在检查过程中发现很多问题，直接通知开发人员，他们将很快修复，如果业主签了名，再找开发人员解决这些问题，办事效率就很慢。

  除了上述的验收新房注意事项外，业主还需要学习更多的新房验收知识，还有个简单的方法，如果业主有熟悉验收新房的朋友，可以带着朋友去验收，在入住新房之前，或者在装修计划之前之前，业主有必要检查购买的房屋，然后对合同进最后一步明确，多看看验收新房注意事项。