如今许多城市正在建设规划中,但是房价却不降反增,所以购买毛坯房是一个不错的选择!但是很多房主,不知道如何检查毛坯房,那么验收毛坯房有哪些具体的细节需要注意呢?在验收毛坯房的时候,一定要注意检查门和窗户、其次就是水管与电线,最后就是墙体地面的检查,在检查过程中要仔细一些,以便发现问题。如果忽略这些问题,可能会给日后的居住带来很多麻烦!
一、检查门窗
在验收毛坯房的时候,最主要的问题,就是门窗!房主一定要检查门窗,是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要,如果在寒冷季节门窗是透风的,那么屋子里的温度,将会非常低。另外有必要检查每个窗户的玻璃是否完好,密封条、防尘条和防水条是否完好无损。为了不为日后的居住带来麻烦,在检查过程中一定要仔细一些!
二、检查水电
在验收毛坯房的时候,水管、电线、煤气管道的检查,都是需要重视的!卫生间和厨房的下水管,可以用一些水倒入入口和出口,看水是否流动是否有泄露的情况。其次要查看,所有电路是否正常,是否可以正常使用。最后就是厨房的煤气管道,要仔细查看是否有漏气现象。
三、检查墙体地面
在验收毛坯房的时候,墙壁、地板和屋顶,也要仔细检查一遍。对于新房子来说,墙壁光滑平整,地面也要相对平坦一些,屋顶没有渗水。其次还要查看,墙体中使用的材料是否符合合同要求,是否有剥落和裂缝等,地面也是一样,如果发现问题要及时的解决,不然等到日后居住,会麻烦不断甚至会造成不必要的损失!
以上就是验收毛坯房时的注意事项了,毛坯房虽然便宜,但是在验收毛坯房的过程中,丝毫不能马虎!不然吃亏的可是自己!
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