店面装修选址很重要

发布时间：2024-10-01

景气差，失业率大增，让许多有微薄积蓄的小市民在面临裁员危机后，想自己创业当头家，但要如何选择好店面招来人气，带来钱运?房仲建议，不论是想自己创业或是投资店面，都应该从互补或是反向的面向思考，仔细观察周边店面的类型，才可以开创好的销售成绩。

■ 先选类型再选地点 互补效应开发客源

想要自己当头家，选好地段、好店面，是相当重要的一个环节，台湾房屋副总谢万雄建议，在挑选店面之前，就应先想清楚，到底要卖些什么，要卖给谁。这可以从两个方向思考，一种是观察当地什么店多，就开什么店，因为店多，就表示该地区有一定的客源，另外，则是反向思考，什么店少，表示当地缺乏该种店面，就开那种店。

除此之外，也可以从互补的角度去做为评估店面类型的标准，比如说，如果周遭卖咸酥鸡、炸鸡排，或是碳烤类的小吃摊多，那不妨就可以考虑开一家饮料店或是冰品店，因为吃了油炸类的食物，往往会口乾舌燥，想要搭配冷饮的机率大大增加，这样的互补概念，也会间接开发出新的客源。

■ 计算来往人潮 统一发票见端倪

在想清楚要开什么店后，一定也需要粗估该店面的来往人潮，了解主要消费族群分布情形，和消费价位，方便产品的定价。传统的计算客量方式，都是在路口或邻近的便利商店门口「按马表」，来一个按一下，谢万雄提供一个小撇步，他说，只要早上到超商买一条口香糖，晚上再买一次，然后从统一发票上的编号回推，就可以算出一天来客量。

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